土地轉(zhuǎn)讓-珠佳房地產(chǎn)-農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓

工業(yè)用地的交通運輸條件關(guān)系到工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)運行效益，直接影響到吸引投資的成敗。工業(yè)建設(shè)與工業(yè)生產(chǎn)多需要來自各地的設(shè)備與物資，生產(chǎn)費用中運輸費占有相當比重，如鋼鐵、水泥等工業(yè)生產(chǎn)運輸費用可占生產(chǎn)成本的15 0a^﹨4000。

在有便捷運輸條件的地段布置工業(yè)可有效節(jié)省建廠投資，加快工程進度，并-生產(chǎn)的順利進行。因此，城市的工業(yè)多沿公路、鐵路、通航河流進行布置。各種運輸方式的建設(shè)與經(jīng)營管理費用均不相同，在考慮工業(yè)布局時，土地轉(zhuǎn)讓，要根據(jù)貨運量的大小、貨物單件尺寸與特點、運輸距離，經(jīng)分析比較后確定運輸方式，將其布置在有相應(yīng)運輸條件的地段。在工業(yè)中可采用鐵路、水路、公路或連續(xù)運輸。

工業(yè)用地辦理流程

工業(yè)項目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項。

1、選址、紅線。項目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理<建設(shè)項目選址意見書>并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人、<建設(shè)項目選址意見書>紙質(zhì)申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實施設(shè)想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。

旅游業(yè)用地的特點:綜合性。大多數(shù)旅游業(yè)用地的開發(fā)利用都必須配合其他建設(shè)項目，否則，旅游資源的潛能就不可能充分發(fā)揮。