廠房租賃合同----廣州合拓-番禺區(qū)租賃合同---律師

廣州租賃合同-中，裝修損失評估費(fèi)一搬多少？

  張靜律師解答：視房屋的裝修程度和面積及評估工作量而定，一般1-3萬左右，租賃合同-律師地址，工程量大的，評估費(fèi)會高些。如下面這個-，是ktv的裝修評估，因ktv屬于-裝修，評估工作量大，評估費(fèi)去到了12萬。

判z決書節(jié)選：

范某向一審法z院申請對涉案房屋首層及二層房屋裝修裝飾損失進(jìn)行評估鑒定，一審法z院-搖珠選定廣州市華某價(jià)格事務(wù)所有限公司進(jìn)行評估。該公司于2019年7月10日作出穗華價(jià)估［2019］195號評估結(jié)論書及關(guān)于<穗華價(jià)估［2019］初034號評估結(jié)論書>質(zhì)證意見的函復(fù)，評估結(jié)論書中價(jià)格評估基準(zhǔn)日為2019年3月12日，其中首層成新率75%，裝修現(xiàn)值損失3220485元，二層成新率62.5%，裝修現(xiàn)值損失3364181元。范某為此次鑒定支付鑒定費(fèi)12萬元。

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廣州承不再租賃商鋪后，不辦理交接手續(xù)會怎樣？

  張靜律師解答：一定要通知出，并辦理交接手續(xù)，廠房租賃合同-，否則可能無法證明自己搬出的時(shí)間，法z院會按照出所說的交接時(shí)間認(rèn)定，期間即使未使用房屋也要支付租金。

判z決書節(jié)選：

關(guān)于汪某應(yīng)向康某公司支付租金的問題。汪某主張其在2018年7月底已經(jīng)搬出涉案商鋪，康某公司實(shí)際控制了涉案商鋪。但汪某并未與康某公司辦理交接手續(xù)，亦未提供充分證據(jù)證明在裝修評估之前康某公司已經(jīng)實(shí)際控制了涉案商鋪。法z院于2019年1月31日見證康某公司使用電鋸打開涉案房屋大門，因此認(rèn)定康某公司于該日收回商鋪并無明顯-。在汪某-交租達(dá)到合同解除條件后，康某公司發(fā)出了解除協(xié)議通知書并及時(shí)提起了本案訴z訟，因此康某公司不存在怠于行使權(quán)利導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的行為，法z院認(rèn)定汪某應(yīng)向康某公司支付2018年6月4日起至2019年1月31日期間的租金并無不當(dāng)，本院予以維持。

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