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2021-8-15
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房產(chǎn)繼承法律規(guī)定咨詢(xún)-廣州花都區(qū)咨詢(xún)-擅長(zhǎng)房產(chǎn)繼承官司律師
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廣州受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)作出表示啥意思?
張靜律師解答:實(shí)踐中遺贈(zèng)-中房產(chǎn)-的比較多,因?yàn)槭苓z贈(zèng)人可能當(dāng)時(shí)不想過(guò)戶(hù)就不去處理,如果沒(méi)有證據(jù)證明自己作出了表示接受遺贈(zèng),遺囑-他人財(cái)產(chǎn)效力咨詢(xún),又未住進(jìn)房屋,采取一種完全不理的方式,則2個(gè)月后很可能被視為放棄接受遺贈(zèng)。
書(shū)節(jié)選:
本院認(rèn)為:本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是李某3能否依據(jù)遲某的遺囑繼承廣州市天河區(qū)××路××房的問(wèn)題。遲某生前于2012年4月25日立下遺囑,表示將上述房屋其所應(yīng)得的產(chǎn)權(quán)份額無(wú)償全部贈(zèng)與李某3。<繼承法>第二十五條第二款規(guī)定:“受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的,視為放棄接受遺贈(zèng)!崩钅1、李某2認(rèn)為李某3未在上述法律規(guī)定的期限內(nèi)表示接受遺贈(zèng),故應(yīng)視為李某3放棄接受遺贈(zèng)。對(duì)此,本院分析如下:首先,<繼承法>第二十五條第二款并未規(guī)定受遺贈(zèng)人應(yīng)以何種形式及應(yīng)向誰(shuí)作出接受遺贈(zèng)的表示;其次,李某3稱(chēng)李某6、遲某生前說(shuō)過(guò)會(huì)把涉案房屋給他,其表示過(guò)接受;再次,李某3隨李某6、遲某共-住在上述房屋多年,在遲某-后李某3仍在該房屋居住至今,李某3已以實(shí)際行動(dòng)作出了接受遺贈(zèng)的表示,且在本案中,在李某4把涉案遺囑作為證據(jù)提交后,李某3也表示接受遺贈(zèng)。因此,認(rèn)為李某3可按遺囑繼承遲某對(duì)涉案房屋所有的份額。
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廣州父親的遺囑-了母親的遺產(chǎn)份額,遺囑還有效嗎?
律師解答:僅是無(wú)權(quán)-部分無(wú)效,并不導(dǎo)致整份遺囑或贈(zèng)與書(shū)無(wú)效。如下面這個(gè)-,父親的贈(zèng)與書(shū)-了母親的份額,部分繼承人主張贈(zèng)與書(shū)無(wú)效,經(jīng)審理后認(rèn)定只是部分無(wú)效,并不影響其他部分的效力。
書(shū)節(jié)選:
二、贈(zèng)與的效力問(wèn)題。首先,伍某1主張贈(zèng)與書(shū)中伍某7-了不屬于其所有的應(yīng)屬于劉某1的涉案房屋產(chǎn)權(quán)份額,城市子女繼承宅基地咨詢(xún),根據(jù)<--合同法>第五十一條、第五十六條的規(guī)定,并不導(dǎo)致整份贈(zèng)與書(shū)無(wú)效,僅是無(wú)權(quán)-部分無(wú)效,不影響其他部分的效力。其次,伍某1認(rèn)為贈(zèng)與房屋未辦理登記手續(xù)。根據(jù)<--合同法>百八十七條的規(guī)定,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)-需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。而本案贈(zèng)與的標(biāo)的為宅基地房屋及相應(yīng)的宅基地使用權(quán),但尚未建立完善的宅基地房屋登記以及過(guò)戶(hù)制度,無(wú)效遺囑情形咨詢(xún),故伍某5無(wú)法辦理登記過(guò)戶(hù),但一直實(shí)際使用、管理涉案房屋,即已經(jīng)交付贈(zèng)與標(biāo)的物,并未違反法律規(guī)定,也屬合理。
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廣州宅基地繼承-中,申請(qǐng)筆跡鑒定一定能鑒定出來(lái)嗎?
張靜律師解答:不一定,由于年份久遠(yuǎn)及現(xiàn)有技術(shù)受限的原因,廣州海珠區(qū)咨詢(xún),經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)法鑒定的情況。如下面這個(gè)-,原告自己去委托了鑒定公司,但因?yàn)槭菃畏轿械,不采納鑒定結(jié)果。后委托了多家鑒定所進(jìn)行筆跡鑒定,多家鑒定機(jī)構(gòu)以不具備鑒定條件為由不予受理。終終于有鑒定機(jī)構(gòu)出具了鑒定結(jié)果?梢(jiàn)不是所有的筆跡鑒定都一定能出結(jié)果的。
書(shū)節(jié)選:
一審曾先后委托多間鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)<放棄繼承權(quán)聲明書(shū)>中譚某的指紋進(jìn)行鑒定,鑒定機(jī)構(gòu)均以不具備鑒定條件為由不予受理,而二審期間,天正鑒定中心對(duì)<協(xié)議書(shū)>中譚某的指紋進(jìn)行鑒定,并予以確認(rèn),鑒定機(jī)構(gòu)在一、二審期間所得出的鑒定結(jié)論并不存在矛盾之處。一審鑒于間委托的鑒定機(jī)構(gòu)未能對(duì)<放棄繼承權(quán)聲明書(shū)>的指紋進(jìn)行鑒定而委托其他鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定,而二審期間,天正鑒定中心能鑒定并做出結(jié)論,故此,不存在需要重新委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的-。綜上,鑒于譚某1、陳某未能提供證據(jù)證實(shí)天正鑒定中心進(jìn)行的筆跡鑒定及指紋鑒定存在不-性,本院對(duì)其申請(qǐng)?jiān)俅挝需b定機(jī)構(gòu)對(duì)<協(xié)議書(shū)>中“譚某”的筆跡及指紋進(jìn)行鑒定的請(qǐng)求不予采納。
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