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托管型中介

房東將房子租給中介，中介再把房子租給租房者。合同上寫的出租方有可能是房東的名字，有可能是中介公司，但沒有實質區(qū)別。你相當于是向中介公司租房，襄陽阜家地產，租房后出現(xiàn)家居損壞維修之類的事情都是聯(lián)系中介解決。房租也是直接交給中介。

優(yōu)點：中介會持有鑰匙，所以看房方便，隨到隨看，不像傳統(tǒng)中介還需要與房東約時間看房。

缺點：租期滿了之后如果想續(xù)簽，往往還要收一次中介費。

四、要注意

如果您買的二手房是 ，那么在合同內容中要約定好過戶時需要檢查和的占用情況，這一點重要！和的占用情況需要由賣家攜帶和-原件，到所在地的戶籍管理查詢。

五、帶租約的房子

有租約的房子一定要和賣家協(xié)商好交接租約的事情，哪個時間點之前房租歸誰收、租客的押金如何處理？在簽約過戶前買家好和租客聯(lián)系一下，了解一下房子的整體問題，阜家地產-電話，這樣能的了解房屋的整體情況。

以上就是二手房簽約購房的五大細節(jié)問題，希望上述內容能對大家的簽約有所幫助，從而能避免購房者在交易過程中出現(xiàn)問題，幫助購房者順利完成二手房交易流程。