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廠房出租的注意事項？

通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結算、定期繳付和-付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外，還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定的利潤。如果房東提到這一點，而你也愿意，雙方要把它作為重點來談判。因為這其中有許多不確定的因素，處理不當，會引起爭議。

目前地產(chǎn)租售領域，廠房租賃費用，地產(chǎn)中介的功能日益細化，廠房租賃，出現(xiàn)了作為居住房屋、經(jīng)營性商鋪、樓、生產(chǎn)性廠房、倉儲性地產(chǎn)各類中介。綜合性的地產(chǎn)中介的業(yè)務范圍涵蓋商、住、生產(chǎn)、倉儲等多種房產(chǎn)的租賃業(yè)務，而性較強的房產(chǎn)中介則專門提供某一類型的地產(chǎn)租賃服務。對于中介機構提供的有關房屋坐落、結構、供電、供水、交通、周邊環(huán)境的描述應當進行現(xiàn)場核實。

大概有多少家廠房中介，如果加上房地產(chǎn)中介和自由人，廠房租賃價格，那就無法統(tǒng)計了。整個從業(yè)人員大概有5000人左右，業(yè)務操作模式，大家都是機動靈活，大小通吃的。廠房招租、廠房買賣、土地租賃買賣、工業(yè)園招商、-項目招商等全部都做�；旧隙际羌兇獾闹薪闃I(yè)務，附近廠房租賃，還沒有發(fā)展到能開展例如工業(yè)地產(chǎn)投資策劃、咨詢、包裝等業(yè)務的水平。有少數(shù)實力-的中介開始涉足工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，身份角色有所轉換。廣告宣傳也沒有什么-的方式，這些公司都不大，支付不起昂貴的廣告費的。的可能就是做小量的戶外廣告牌和報紙分類信息廣告和網(wǎng)站廣告。

廠房招租要交什么稅:

１、營業(yè)稅：按照租金收入交納５％的營業(yè)稅。

２.-：按照租金收入交納１２％的-。

３.城市建設維護稅：在-營業(yè)稅同時，應以-的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率-城市建設維護稅。-所在地在市區(qū)的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為５％；所在地不在市區(qū)�？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。

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