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城市總體規(guī)劃的重要任務(wù),除了對新建工業(yè)進行安排以外,東莞集體經(jīng)營性建設(shè)用地,還須對城市現(xiàn)有工業(yè)布局上的問題進行研究,并作出-的建議進行調(diào)-造,以-現(xiàn)有交通、衛(wèi)生、生產(chǎn)、生活等狀況。舊城市中的工業(yè),農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃,由于種種原因,往往布局不盡合理,其廠房建筑、工藝流程、設(shè)備、管道、運輸?shù),對城市的生產(chǎn)發(fā)展和居民生活都有妨礙。舊城工業(yè)區(qū)的改建遠較新建工業(yè)區(qū)復(fù)雜。
旅游業(yè)用地是旅游業(yè)生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ),農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地買賣,凡能為旅游者提供游覽、觀賞、知識、樂趣、度假、療養(yǎng)、-、休息、保險、-、考察研究等活動的土地,均可稱為旅游業(yè)用地。 [1] 是指主要為旅游業(yè)服務(wù)的賓館、飯店、大廈、樂園、俱樂部、旅行社、旅游商店、友誼商店等用地。旅游業(yè)用地只有經(jīng)過開發(fā)才能成為具有吸引力的旅游資源,使其潛在的吸引力變成現(xiàn)實的吸引力。 [1] 旅游業(yè)用地的開發(fā),不僅能使旅游資源得到整合和修復(fù),更主要的是使旅游者可以自由進出、停留,因此旅游業(yè)用地的開發(fā)還包括交通、旅游接待設(shè)施的建設(shè)。
能源要求安排工業(yè)區(qū)必須有-的能源供應(yīng),否則無法引入相應(yīng)工業(yè)投資項目。大量用電的煉鋁、鐵合金、電爐煉鋼、有機合成與電解企業(yè)用地要盡可能靠近電源布置,爭取采用發(fā)電廠直接輸電,以減少架設(shè)高壓線、升降電壓帶來的電能損失。染料廠、膠合板廠、氨廠、堿廠、印染廠、人造纖維廠、糖廠、造紙廠以及某些機械廠,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地合作,在生產(chǎn)過程中,由于加熱、干燥、動力等需大量蒸汽及熱水,對這類工業(yè)的用地應(yīng)盡可能靠近熱電站布置。
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