|
水源要求安排工業(yè)項(xiàng)目時(shí)注意工業(yè)與農(nóng)業(yè)用水的協(xié)調(diào)平衡。由于冷卻、工藝、原料、鍋爐、沖洗以及空調(diào)的需要，如火力發(fā)電、造紙、紡織、化纖等，用水量很大的工業(yè)類型用地，應(yīng)布置在供水量充沛-的地方，并注意與水源高差的問題。水源條件對(duì)工業(yè)用地的選址往往起決定作用。有些工業(yè)對(duì)水質(zhì)有特殊的要求，如食品工業(yè)對(duì)水的味道和氣味、造紙廠對(duì)水的透明度和顏色、紡織工業(yè)對(duì)水溫、絲織工業(yè)對(duì)水的鐵質(zhì)等的要求，二手房土地轉(zhuǎn)讓，規(guī)劃布局時(shí)必須予以充分注意。能源要求安排工業(yè)區(qū)必須有-的能源供應(yīng)，東莞土地轉(zhuǎn)讓，否則無法引入相應(yīng)工業(yè)投資項(xiàng)目。大量用電的煉鋁、鐵合金、電爐煉鋼、有機(jī)合成與電解企業(yè)用地要盡可能靠近電源布置，爭(zhēng)取采用發(fā)電廠直接輸電，農(nóng)用土地轉(zhuǎn)讓，以減少架設(shè)高壓線、升降電壓帶來的電能損失。染料廠、膠合板廠、氨廠、堿廠、印染廠、人造纖維廠、糖廠、造紙廠以及某些機(jī)械廠，在生產(chǎn)過程中，由于加熱、干燥、動(dòng)力等需大量蒸汽及熱水，對(duì)這類工業(yè)的用地應(yīng)盡可能靠近熱電站布置。
東莞市寮步鎮(zhèn)13畝國有建設(shè)用地出售，歡迎在線咨詢，當(dāng)天可預(yù)約哦！
1.東莞寮步文化廣場(chǎng)9500平米商住地轉(zhuǎn)讓或合作
國都地塊項(xiàng)目已取得國有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，位于東莞寮步鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)旁，占地9483㎡，土地用途為商住(商業(yè))，房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓，容積率為0.8，建筑密度<20%，擬結(jié)合水景觀園和老寮步情結(jié)，利用開發(fā)商在附近的購物廣場(chǎng)和住宅項(xiàng)目，旨在打造成為周邊運(yùn)動(dòng)休閑商住中心，現(xiàn)尋找合作伙伴，共同開發(fā)和經(jīng)營，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互利共贏。若直接轉(zhuǎn)讓，價(jià)格面議。
土地-(出讓方)：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，-土地-。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。為計(jì)算方便，可以通過速算公式計(jì)算：土地-稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)(0、5%、15%、35%分別對(duì)應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。
房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓-東莞土地轉(zhuǎn)讓-珠佳房地產(chǎn)投資公司由東莞市珠佳房地產(chǎn)投資有限公司提供。東莞市珠佳房地產(chǎn)投資有限公司（WWW.GDSHENGJIN668.COM）有實(shí)力，-，在廣東 東莞 的房產(chǎn)中介、代理等行業(yè)積累了大批忠誠的客戶。公司精益-的工作態(tài)度和不斷的完善-理念將促進(jìn)珠佳房地產(chǎn)和您攜手步入，共創(chuàng)美好未來！
聯(lián)系我們時(shí)請(qǐng)一定說明是在100招商網(wǎng)上看到的此信息，謝謝！
本文鏈接：http://jiewangda.cn/zhaoshang/201611750.html
關(guān)鍵詞：
滇公網(wǎng)安備 53011202000392號(hào)