別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及未來趨勢分析報告

中信博研研究院為您提供別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及未來趨勢分析報告。2016-2022年別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及未來趨勢分析報告 <中> <信> <博> <研> <研> <究> <院>報告編號:118407出版日期:2016年6月報告價格:紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 紙質(zhì)+電子: 7000元交付方式: 電子版或特快專遞 電話訂購: 010-56019556手機(jī)訂購: 15313903552 在線聯(lián)系: qq:1637304074 2509806151聯(lián)系郵箱: 1637304074@qq.com聯(lián) 系 人: 張熙玲本文鏈接http://www.zxbyyjy.com/a/dingzhibaogao/qitadiaoyan/118407.html報告目錄-章 別墅的相關(guān)概述 22-節(jié) 別墅基礎(chǔ)闡述 22一、別墅的起源 22二、別墅設(shè)計 22三、五種主流別墅點評 23四、新派別墅詮釋 24第二節(jié) 別墅的分類 24一、聯(lián)排別墅 24二、空中別墅 25三、疊拼別墅 25四、雙拼別墅 25五、獨棟別墅 25第三節(jié) 別墅的建筑風(fēng)格 25一、中式風(fēng)格別墅 26二、美式風(fēng)格別墅 26三、歐式風(fēng)格別墅 26四、日式風(fēng)格別墅 27五、其他 27第四節(jié) 影響別墅品質(zhì)的因素 40第二章 2014-2015年別墅產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析 41-節(jié) 2014-2015年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 41一、-運行情況gdp 41二、消費價格指數(shù)cpi、ppi 42三、全國居民收入情況 43四、恩格爾系數(shù) 43五、工業(yè)發(fā)展形勢 44六、固定資產(chǎn)投資情況 46七、財政收支狀況 48八、社會消費品零售總額 49九、對外貿(mào)易&進(jìn)出口 50十、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)情況 51十一、貨幣信-情況 51十二、我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測 51第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況 52一、2015年1-6月國房景氣指數(shù)持續(xù)-低 52二、2015上半年房地產(chǎn)投資繼續(xù)放緩至4.6% 53三、2015年上半年房屋新開工面積增速收窄房地產(chǎn)投資信心待提振 54四、2015年上半年商品房銷售面積同比增長3.9% 54第三節(jié) 住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀總體概述 57一、2015年住宅市場發(fā)展情況分析 57（一）12月份成交量創(chuàng)近6年月度新高 57（二）城市分類中，-城市的同比增幅- 60（三）東中西部城市中，東部成交同比增幅- 65（四）2016年樓市高位運行 68二、2015年第三季度各城市住宅成交量情況 69三、城市住宅郊區(qū)化的問題及對策分析 70（一）城市住宅郊區(qū)化的積極影響 70（二）城市住宅郊區(qū)化中存在的問題 70（三）融合tod理念,促進(jìn)城郊住宅健康發(fā)展 71第三章 2014-2015年別墅市場運行態(tài)勢分析 72-節(jié) 別墅市場的發(fā)展綜述 72一、別墅市場的發(fā)展歷程 72二、別墅的南北方差異的體現(xiàn) 73三、別墅市場的發(fā)展特點 74四、別墅市場中部力量- 75五、別墅市場日益凸現(xiàn)元素 76第二節(jié) 2014-2015年別墅市場運行總況 80一、別墅群分布情況 80二、別墅市場即將迎來- 80第三節(jié) 2014-2015年別墅市場的變化特征分析 81一、供應(yīng)特征分析 81二、別墅產(chǎn)品類型分布及特征 82第四節(jié) 2014-2015年別墅市場的需求特征分析 82一、需求多樣化、明確化 82二、買房者開始關(guān)注別墅社區(qū)的人文環(huán)境 82三、結(jié)構(gòu)性供求矛盾仍然- 83第五節(jié) 2014-2015年別墅市場存在的問題及對策- 83一、別墅市場存在的主要問題 83三、文化致勝是別墅的發(fā)展方向 84第四章 2014-2015年北京別墅市場運行格局分析 85-節(jié) 2015年北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 85一、2015年北京樓市盤點：地王頻出、新房-化、二手房成交火熱、初現(xiàn)- 86二、2016年北京樓市展望：具備上漲動力，但成交不會大增 87三、建議盡快啟動購租并舉的住房制度改革 88第二節(jié) 2014-2015年北京別墅市場的發(fā)展綜述 88一、北京別墅市場迎來-別墅時代 88二、北京人-別墅類型 90三、首開北京，孫河別墅仍是市場中心 92第三節(jié) 2014-2015年北京別墅市場運行情況分析 92一、通州成交四連冠 新興別墅區(qū)表現(xiàn)搶眼 93二、2015年9月別墅供應(yīng)創(chuàng)年內(nèi)新高 94第四節(jié) 2014-2015年北京別墅市場發(fā)展動態(tài)分析 94一、2015年北京別墅-價格或維穩(wěn) 94二、北京市西山別墅群設(shè)計規(guī)劃項目 95第五章 2014-2015年上海別墅市場運營現(xiàn)狀分析 96-節(jié) 2014-2015年上海房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 96一、滬-5年同比上漲47% 2013年后-漲幅上揚 96二、2015年三季度成交均價32555元/平 虹口南匯-漲幅超27% 98第二節(jié) 2014-2015年上海別墅市場的發(fā)展綜述 101一、上海別墅市場發(fā)展歷史 101（一）別墅產(chǎn)品的演變 101（二）別墅產(chǎn)品的發(fā)展 104二、影響上海別墅裝潢價格的因素 106三、上海別墅市場呈現(xiàn)小戶型發(fā)展趨勢 107第三節(jié) 2014-2015年上海別墅市場區(qū)域發(fā)展概況 108一、閔行 108二、松江 109三、青浦 110四、浦東 110五、南匯 111六、城市中心區(qū) 111第四節(jié) 2014-2015年上海別墅市場的發(fā)展情況分析 112一、2015年上海單價8萬以上--成交創(chuàng)記錄 112二、2015上海獨棟別墅成交榜出爐 113第五節(jié) 2014-2015年上海別墅市場運營動態(tài)分析 115一、上海中-別墅加快入市 115二、上海推-綠色智能別墅 116三、上海別墅市場需求特征 116第六節(jié) 2016-2022年上海別墅市場發(fā)展趨勢分析 117一、全球一體化的滲透影響 117二、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的推波助瀾 117三、持續(xù)調(diào)控的逆向效應(yīng) 117四、獨立別墅凸現(xiàn)投資價值 118五、“小獨棟”仍將持續(xù)- 119六、聯(lián)體別墅將會較快發(fā)展 119第六章 2014-2015年廣州別墅市場發(fā)展形勢分析 120-節(jié) 2015年廣州市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 120一、2015年10月成交量漲價跌 近郊區(qū)樓市活躍 120二、樓市傳統(tǒng)旺季 金九銀十相比5、6月旺季稍顯遜色 121三、區(qū)域分析：增城區(qū)成交量突破兩千套 121四、2015年10月成交-盤 123第二節(jié) 2014-2015年廣州別墅市場的發(fā)展綜述 124一、廣州2015年別墅供應(yīng)量 現(xiàn)近5年- 124二、廣州-市場2015年上半年成交2095套 124三、2015年 廣州年度生態(tài)別墅 125第三節(jié) 2014-2015年廣州別墅市場的發(fā)展 128一、廣州-市場2015年成交套數(shù)同比大漲113% 128二、碧桂園鳳凰城　每天300班次樓巴往返廣州 128三、廣州二手別墅交易有回暖趨勢 130第四節(jié) 2014-2015年廣州別墅市場消費需求特點調(diào)查研究 132一、廣州別墅市場需求特征總體分析 132二、華南板塊大盤別墅優(yōu)勢突顯 133第五節(jié) 2014-2015年廣州別墅市場發(fā)展的問題分析 135一、平民別墅不合時宜 135二、別墅大盤影響環(huán)境 135三、別墅只是富人的-品 136四、一哄而上搞壞市場 136第六節(jié) 2016-2022年廣州別墅市場發(fā)展前景預(yù)測 136第七章 2014-2015年深圳別墅市場運營現(xiàn)狀分析 138-節(jié) 2015年深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 138一、2015年上半年深圳土地市場分析 138二、住宅市場 140三、商業(yè)市場 172四、寫字樓市場 177五、政策點評 181六、小結(jié) 182七、2015年下半年展望 183第二節(jié) 2014-2015年深圳別墅市場的發(fā)展綜述 184一、深圳別墅市場的發(fā)展歷程 184二、深圳別墅市場區(qū)域發(fā)展分析 189三、深圳別墅市場進(jìn)入“小時代” 194四、-別墅市場迎來新- 195第三節(jié) 2014-2015年5月深圳別墅市場的發(fā)展動態(tài)分析 196一、2014-2015年5月深圳別墅市場銷售情況 196二、成交僅504套：2014深圳別墅迎黑色年 197三、2015年深圳別墅供應(yīng)井噴，銷售壓力驟增 199四、深圳-別墅區(qū)三足鼎立 201五、深圳-市場仍有較大上升空間 或趕超京滬 203第四節(jié) 2014-2015年深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展情況分析 204一、聯(lián)排別墅（townhouse）概述 204二、深圳聯(lián)排別墅項目特性剖析 205第五節(jié) 2016-2022年深圳別墅市場的未來趨勢分析 205一、深圳進(jìn)入別墅末時代 9個可售別墅項目盤點 205二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域 209三、深圳別墅市場未來發(fā)展方向分析 209第八章 2014-2015年天津別墅市場運行形勢分析 217-節(jié) 天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 217一、一系列寬松信-政策-為購房者入市創(chuàng)造-條件 217二、營業(yè)稅“5改2”自住需求終受益 218三、央行連續(xù)五次-有利購房需求持續(xù)釋放 218四、一、二手房交易量雙雙突破10萬套大關(guān) 219五、中心城區(qū)新房成交優(yōu)勢-全年一二手成交比例略有回落 219六、大戶型成交占比上漲-型需求逐漸- 220七、中心城區(qū)多地塊連續(xù)拍出-區(qū)域優(yōu)勢- 220八、 “小升初”劃片已確定學(xué)區(qū)房因片區(qū)差異而-不一 220九、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)金融傳統(tǒng)中介應(yīng)勢- 221十、 “相寓”巡禮首站走進(jìn)天津開啟-租房新篇章 221第二節(jié) 2014-2015年天津別墅市場發(fā)展綜述 222一、天津宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 222二、津市別墅總體市場分析 224三、天津市別墅市場分析 234第三節(jié) 2014-2015年下半年天津別墅市場的發(fā)展?fàn)顩r分析 240一、經(jīng)濟(jì)型別墅定位-賣點多 240二、近郊生態(tài)別墅板塊受- 240三、天津市津南別墅異軍突起 242四、2014-2015年下半年天津別墅市場綜述 242第四節(jié) 2016-2022年天津別墅市場未來發(fā)展前景展望 243一、新板塊競爭力不容小視 243二、新項目從市區(qū)向城市-擴(kuò)散 244三、優(yōu)惠逐年減少 245四、產(chǎn)品多元化發(fā)展 245第九章 2014-2015年重慶別墅市場運營情況分析 246-節(jié) 重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 246第二節(jié) 2014-2015年重慶別墅市場的發(fā)展綜述 253一、重慶別墅市場細(xì)分日益明顯 253二、重慶別墅市場兩極分化情況越來越明顯 255三、重慶-別墅共銷售22億 65%來自龍湖 256第三節(jié) 2014-2015年重慶別墅市場供需形勢分析 257一、重慶別墅市場現(xiàn)有供應(yīng) 257二、重慶-住宅市場三足鼎立 260三、北碚別墅供應(yīng)躍居- 262第四節(jié) 2014-2015年重慶別墅市場競爭格局分析 263一、重慶別墅邁入“第三代” 263二、慶隆鉆石島-2015重慶別墅市場 264三、區(qū)域競爭分析 264四、北部新區(qū)別墅市場 267五、別墅兩極分化- 268第五節(jié) 2016-2022年重慶別墅市場的發(fā)展前景分析 270第十章 2014-2015年長沙別墅市場運作情況分析 270-節(jié) 2014-2015年長沙房地產(chǎn)市場概述 270第二節(jié) 2014-2015年長沙別墅市場的發(fā)展綜述 273一、抄底長沙別墅市場 273二、多個品牌推出-新品 274第三節(jié) 2014-2015年長沙別墅市場發(fā)展動態(tài)分析 274一、長沙別墅成交價分析 274二、土地新政演變長沙別墅市場 275三、別墅市場呈現(xiàn)下行趨勢 庫存壓力- 275第四節(jié) 2016-2022年長沙別墅市場未來趨勢展望 277第十一章 2014-2015年其他城市別墅市場運行現(xiàn)狀 278-節(jié) 海南 278一、2014-2015年海南房地產(chǎn)市場概述 278（一）上半年�？凇⑷齺喰陆ㄉ唐纷≌瑑r格持續(xù)下跌 278（二）二手住宅環(huán)比價格平穩(wěn)微跌 280（三）政策松綁和--利率驅(qū)動兩市成交量明顯回升 281（四）影響下半年海南房地產(chǎn)價格走勢的因素 282（五）下半年海南房地產(chǎn)價格走勢預(yù)判 283二、2014-2015年海南房地產(chǎn)價格綜述 283（一）成交平穩(wěn)收官 賣房7.1萬套環(huán)漲10% 283（二）雖有下降但仍傲嬌 均價10753元/平微降755元 284（三）化解庫存任重道遠(yuǎn) 服務(wù)和運營將成主角 285三、2014-2015年海南別墅市場發(fā)展綜述 287第二節(jié) 成都 287一、2014年成都房地產(chǎn)市場概述 287（一）銷售排-企追逐戰(zhàn) 288（二）政策齊出、戰(zhàn)略維穩(wěn)住宅 289（三）高庫存、同質(zhì)化商業(yè)難題 292二、2015年成都別墅市場發(fā)展綜述 296（一）2014年成都別墅市場分析 296（二）2015年成都別墅市場情況 2981.表面-經(jīng)濟(jì)型別墅跑量 實則居家別墅成交反彈 2982.回歸居住本性 居家型別墅將成未來別墅市場發(fā)展趨勢 3002. 2015成都地區(qū)別墅花園裝修品牌- 301第三節(jié) 南京 308一、2015年南京入市2697套別墅 兩江板塊占據(jù)半壁江山 309二、8家別墅純新盤箭在弦上 開發(fā)商嘆言：日子雪上加霜 310三、購房者對后市仍缺信心 經(jīng)濟(jì)型別墅銷量將保持高速增長 310第四節(jié) 武漢 311一、10月別墅供應(yīng)減少27.83% 黃陂和光谷南成主力供應(yīng)區(qū)域 312二、10月別墅成交環(huán)比增長15.6% 均價環(huán)比上漲13.4% 312第五節(jié) 青島 318第六節(jié) 西安 319一、西安別墅市場的多元化發(fā)展 319二、西安別墅開發(fā)邁入- 322三、西安-別墅區(qū)域板塊劃分 323四、2015年西安別墅市場概況 325第十二章 2014-2015年別墅市場營銷情況分析 331-節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)營銷概況 331一、-營銷 331二、電商營銷 332三、品類營銷 333四、資本營銷 333五、-營銷 334六、-營銷 335七、粉絲營銷 336八、-營銷 336九、體驗營銷 337十、點評營銷 337第二節(jié) 2014-2015年別墅市場營銷方式分析 338一、體驗營銷 338二、會員制營銷 338三、網(wǎng)絡(luò)營銷 339四、展會營銷 339五、電話營銷 339六、文化營銷 340七、服務(wù)營銷 340八、概念營銷 340第三節(jié) 2014-2015年別墅的開發(fā)模式研究 341一、別墅項目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析 341二、掌握別墅開發(fā)-要素 343三、別墅項目致勝的五大支柱 346四、別墅項目成功動作實戰(zhàn)- 348第四節(jié) 2014-2015年別墅市場常用定價策略分析 3511 成本定價策略 3512 競爭導(dǎo)向定價策略 3543 價值定價策略 3574 動態(tài)靈活定價策略 361第五節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討 373一、房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷策略分析 373二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析 376三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇 379四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷 388五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析 390六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 394第十三章 2014-2015年別墅市場房地產(chǎn)市場-分析 396-節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)行業(yè)的-概況 396一、銀行-款 397二、房地產(chǎn)信托 397三、上市- 398四、海外房產(chǎn)基金 399五、-- 399第二節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場-方式比較 400一、資本市場-方式比較 400二、資本市場-結(jié)構(gòu)分析 401第三節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)-存在的問題及對策 404一、當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)-管理中存在的問題 404二、當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)-管理過程中存在的問題應(yīng)采取的措施 405三、結(jié)束語 406第四節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)企業(yè)提升-能力的對策建議 406一、建立多層次房地產(chǎn)-體系 406二、加緊開發(fā)房地產(chǎn)金融投資產(chǎn)品 406三、完善房地產(chǎn)金融- 407第十四章 2014-2015年別墅市場政策法規(guī)背景分析 407-節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析 407一、房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 407二、房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口 411三、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議 414（一）制約房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的瓶頸問題 414（二）-房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的瓶頸問題的對策和建議 415第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與房地產(chǎn)市場 417一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響 417二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析 420三、當(dāng)前貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展 427四、-收政策的變革分析 429第三節(jié) 近年來房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 432一、2012年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 4321.2012樓市政策一覽 4322. 2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 484二、2013年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 488三、2014年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 491四、2015年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 492五、2014-2015年房地產(chǎn)市場相關(guān)政策 494第四節(jié) 別墅市場發(fā)展的政策背景 497一、涉及別墅調(diào)控的相關(guān)政策 497二、影響別墅市場發(fā)展的政策概述 500第五節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)-介紹 511一、--土地管理法 511二、--城市房地產(chǎn)管理法 524三、--掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 535四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 540五、--物權(quán)法 549六、--建筑法 581七、物業(yè)管理條例 593第十五章 2016-2022年別墅市場投資潛力研究 604-節(jié) 2014-2015年別墅市場投資概況 604一、別墅市場初次置業(yè)者明顯增加 604二、微別墅改變別墅市場格局 607三、別墅類用地審批受嚴(yán)格控制 609四、調(diào)控下--遇冷未來或翻身 610第二節(jié) 2016-2022年別墅市場投資機(jī)遇分析 611一、別墅投資價值越來越大 611二、高爾夫別墅升值空間大 614三、經(jīng)濟(jì)型別墅成投資- 617第三節(jié) 2016-2022年別墅市場投資風(fēng)險及建議 618一、投資別墅的市場風(fēng)險 618二、別墅投資價值的衡量 619三、別墅投資資源理論的原則 620四、高爾夫別墅投資建議 620第十六章 2016-2022年別墅市場發(fā)展趨勢分析 626-節(jié) 2016-2022年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景預(yù)測 626一、“-”時期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 626二、2016年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析 627三、未來幾年房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 637四、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢及方向分析 639第二節(jié) 2016-2022年別墅市場的發(fā)展趨勢展望 649一、別墅市場潛在需求分析 649二、未來別墅設(shè)計的發(fā)展方向 651三、-別墅將成別墅市場發(fā)展方向 652四、別墅個性化時代定制模式發(fā)展趨勢 652第三節(jié) 2016-2022年別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢前瞻 657一、“平民別墅”前途一片大好 657二、生態(tài)別墅將成為別墅市場主流 657三、引入四合院精神的別墅 658四、“小獨棟”別墅 659五、節(jié)能型木結(jié)構(gòu)別墅 660圖表目錄圖表：2014-2015年1-9月國民生產(chǎn)總值（gdp）表 41圖表：2014-2015年1-9月份工業(yè)增加值增長 44圖表：2014-2015年1-9月固定資產(chǎn)投資情況 47圖表：2014-2015年1-9月-情況 48圖表：2014-2015年1-9月海關(guān)進(jìn)出口增減情況一覽表 50圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢 52圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)與商品住宅開發(fā)投資額同比增速走勢圖 53圖表：全國房地產(chǎn)新開工、施工和竣工面積同比增速走勢圖 54圖表：全國商品房銷售面積和銷售金額同比增速走勢圖 54圖表：全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比變動情況月度走勢圖 55圖表：全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比變動情況月度走勢圖 56圖表：2015年我國30個典型城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 57圖表：2015年我國30個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增幅- 57圖表：2015年我國30個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅- 58圖表：近6年30個典型城市12月份新建商品住宅成交面積 58圖表：2015年我國30個典型城市年初累計新建商品住宅成交面積同比增幅 59圖表：2015年我國30個典型城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 59圖表：2015年我國一二三線30個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅 60圖表：2015年我國-城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 61圖表：2015年我國4個-城市新建商品住宅成交面積 61圖表：2015年我國-城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 62圖表：2015年我國二線典型城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 63圖表：2015年我國二線典型城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 63圖表：2015年我國三線典型城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 64圖表：2015年我國三線典型城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 64圖表：2015年我國東中西部30個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅 65圖表：2015年我國東部典型城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 65圖表：2015年我國東部典型城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 66圖表：2015年我國中部典型城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 66圖表：2015年我國中部典型城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 67圖表：2015年我國西部典型城市新建商品住宅成交面積及同比增幅 67圖表：2015年我國西部典型城市年度新建商品住宅成交面積及同比增幅 68圖表：30個典型城市2015年新建商品住宅成交面積同比增幅排序 69圖表：2015北京別墅成交金額-位 90圖表：2015北京樓盤成交價格分段統(tǒng)計數(shù)據(jù) 91圖表：2015北京別墅成交套數(shù)前5位 91圖表：2015年9月通州別墅成交情況 93圖表：2011-2015年第三季度上海商品住宅成交數(shù)據(jù) 96圖表：2014-2015年上潤商品住宅季度成交數(shù)據(jù) 97圖表：2015年7-9月上海商品住宅月度成交數(shù)據(jù) 97圖表：2015年第三季度上海商品住宅區(qū)縣-漲福 98圖表：2015年三季度上海南匯商品住宅成交面積- 99圖表：2015年三季度上海寶山商品住宅成交面積- 99圖表：2015年三季度上海青浦商品住宅成交面積- 100圖表：上海別墅產(chǎn)品發(fā)展與更替演示 102圖表：2015年全上海市獨棟別墅成交-及2015年外環(huán)1500萬以上獨棟項目成交- 113圖表：2015年10月廣州全市新建商品住宅網(wǎng)簽情況 120圖表：2015年10月廣州全市網(wǎng)簽情況一覽表 121圖表：2015年10月廣州各區(qū)網(wǎng)簽情祝 122圖表：2015年10月成交-盤 123圖表：2015年深圳商業(yè)用地情況 139圖表：2015年上半年深圳成交地塊分布情況 139圖表：2015年深圳上半年成交地塊的主要指標(biāo) 139圖表：2015年上半年深圳取得預(yù)售證項目 142圖表：2015年上半年深圳預(yù)售住宅戶型構(gòu)成 145圖表：2015年上半年深圳住宅成交均價 148圖表：2015年上半年深圳各區(qū)代表性樓盤1-6月成交均價走勢圖 149圖表：2015年上半年深圳新房成交主要數(shù)據(jù) 154圖表：2015年上半年深圳蛇口片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 155圖表：2015年上半年深圳西麗片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 156圖表：2015年上半年深圳龍華片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 156圖表：2015年上半年深圳西鄉(xiāng)片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 157圖表：2015年上半年深圳新安片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 158圖表：2015年上半年深圳光明片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 158圖表：2015年上半年深圳坂田片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 159圖表：2015年上半年深圳龍崗中心城片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 159圖表：2015年上半年深圳布吉片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 160圖表：2015年上半年深圳坪山片區(qū)新房成交主要數(shù)據(jù) 161圖表：2015年上半年深圳新房供求 162圖表：2015年上半年深圳新房成交面積與套數(shù) 167圖表：2015年1-6月深圳各行政區(qū)租金走勢 170圖表：2015年上半年深圳取得預(yù)售證的商業(yè)項目 172圖表：2015年1-6月深圳各行政區(qū)商業(yè)掛牌均價走勢圖 175圖表：2015年1-6月深圳各行政區(qū)商業(yè)租金走勢圖 176圖表：2015年1-6月深圳各行政區(qū)寫字樓掛牌均價走勢圖 179圖表：1997年到2003年，深圳市場推出別墅產(chǎn)品的樓盤 185圖表：深圳歷年別墅推出統(tǒng)計 187圖表：深圳各片區(qū)別墅價格比較 188圖表：深圳各片區(qū)別墅供應(yīng)比較 189圖表：深圳2015年下半年在售別墅市場統(tǒng)計 196圖表：2014年深圳別墅成交情況 197圖表：深圳已形成的10大別墅區(qū) 212圖表：2011-2015年深圳別墅供應(yīng)量及面積占比 213圖表：2015年7月深圳-別墅區(qū)- 213圖表：2015年深圳寶安一手在售別墅- 214圖表：2015年深圳鹽田一手在售別墅- 215圖表：2015年深圳龍崗一手在售別墅- 215圖表：2015年深圳觀瀾一手在售別墅- 216圖表：天津市歷年主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 223圖表：全國gdp及gdp增長率 224圖表：天津市各區(qū)域存量別墅情況 229圖表：主要配套公建項目一覽表 231圖表：目前天津房地產(chǎn)市場在售和計劃銷售的別墅項目 235圖表：天津別墅市場項目物業(yè)費情況 239圖表：2014-2015年重慶主城區(qū)一手房成交量 247圖表：2014-2015年重慶主城區(qū)一手房月度成交量 247圖表：2008-2015年長沙內(nèi)六區(qū)一手房成交價格走勢 271圖表：2014-2015年6月海南新建商品住宅銷售價格同比走勢圖 278圖表：2014-2015年6月海南新建商品住宅銷售價格環(huán)比走勢圖 279圖表：�？谑行陆ㄉ唐纷≌�銷售價格分戶型趨勢圖 280圖表：三亞市新建商品住宅銷售價格分戶型趨勢圖 280圖表：�？�、三亞2014-2015年新建商品住宅成交面積圖 281圖表：2015年海南商品房月均價情況一覽 284圖表：近四年�？跇鞘写媪�-周期變化情況 285圖表：近四年三亞樓市存量-周期變化情況 286圖表：2015年成都房地產(chǎn)企業(yè)住宅銷售金額-- 288圖表：2015年成都市主城區(qū)商品房成交套數(shù)和全城均價統(tǒng)計圖 290圖表：2015年成都房地產(chǎn)相關(guān)主要利好政策列表 291圖表：近兩年成都市主城區(qū)商品房成交均價走勢圖 291圖表：2015年第三季度全國重點城市寫字樓存量 292圖表：2015年第三季度全國重點城市寫字樓空置率- 293圖表：2015年第三季度全國重點城市寫字樓平均租金- 293圖表：2013、2014年成都別墅成交套數(shù)比較 296圖表：2011-2014年別墅銷量一覽表 297圖表：2011-2014年成都別墅銷量 297圖表：2011-2014年成都別墅存量情況 297圖表：成都2015年1-5月別墅市場銷售面積-位 298圖表：2015年4月大成都別墅物業(yè)成交套數(shù)/面積- 300圖表：成都地區(qū)別墅花園裝修- 301圖表：2015年南京各板塊別墅上市量 308圖表：2012年至今武漢別墅市場月走勢 311圖表：2015年10月武漢市別墅成交情況 312圖表：2015年10月武漢市別墅供銷情況 313圖表：2015年10月武漢別墅成交套數(shù)-0 313圖表：2015年10月武漢別墅成交面積-0 314圖表：2015年10月武漢市別墅成交情況 315圖表：2015年10月武漢別墅成交均價-0 316圖表：2015年10月武漢別墅成交金額-0 317圖表：浐灞生態(tài)區(qū)示意圖 326圖表：市場比較法打分匯總表 356圖表：2012樓市政策一覽 432圖表：2014年來房地產(chǎn)行業(yè)主要政策 491圖表：樓市調(diào)控政策自2002年就開始對別墅類產(chǎn)品進(jìn)行- 497圖表：1992-2015年房屋新開工面積情況 628圖表：1992-2015年土地購置面積情況 628圖表：2005-2015年土地成交價款累計值及累計同比 629圖表：1999-2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計值 630圖表：1999-2015年商品房銷售面積統(tǒng)計（單位：萬平方米） 631圖表：1999-2015年商品房銷售額統(tǒng)計（單位：億元） 632圖表：2000-2015年商品房待售面積 633圖表：2000-2015年商品房待售面積 633圖表：2003-2014年各年齡段人口比例 634圖表：戶型普遍較小 635圖表：現(xiàn)有住房45%是1999年以前建造 636圖表：1978-2013年新婚夫婦增長趨勢圖 636圖表：房地產(chǎn)未來三十年的發(fā)展趨勢與規(guī)律 640

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