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 買房前的資金準備中“-”是重要組成部分，但需明確的是，買房所涉及的費用不僅為-，如果買房前只注重-而忽略其他問題，往往會造成整個購房預算的超支，甚至達到-而住不起的-境地。初期的-支出就是首付款。所以，一定要算好手中可動用的資金，不僅要-有足夠的-首付款，還必須-日常生活開支不受影響。其次是每月固定數(shù)額的-款本金，每月的-額應該在家庭月收入的30%以內(nèi)為-選擇。

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　當然，商業(yè)地產(chǎn)是否開發(fā)過度要分城市、分區(qū)域來看。以蘇州為代表的部分二三線城市，在過度地商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)之后，出現(xiàn)了明顯的供大于求的情況。但在北京、上海等-城市，商業(yè)金融地塊仍然-。商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的城市分化局面。不僅是不同的城市出現(xiàn)分化，企業(yè)間的分化也日漸顯現(xiàn)。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，對于擁有比較充裕-并且經(jīng)營管理經(jīng)驗較豐富的開發(fā)企業(yè)來講，會“-恒強”，而對于僅僅依靠銷售或經(jīng)營不善的企業(yè)，則有可能會因為貨幣政策轉(zhuǎn)向或逐步轉(zhuǎn)型，或逐步退出商業(yè)地產(chǎn)市場，商業(yè)地產(chǎn)市場由此逐漸開始分化。

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