2015租賃市場運營風(fēng)險評估與投資策略建議報告

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〖報告編號〗19711
〖釋放日期〗2014年9月
〖交付方式〗emil電子版或特快專遞
〖報告格式〗〖紙質(zhì)版〗：6500元 〖電子版〗：6800元〖紙質(zhì)+電子〗：7000元(價格有優(yōu)惠)
〖訂購電話〗010-57220168
〖手機(jī)訂購〗13301133934
〖聯(lián) 系 人〗張禎 高紅霞
〖 q q〗209952102
〖來源鏈接〗http://www.zyjyyjy.com/jinrongbaoxian/zulinye/19711.html(-或-見正文）
報告目錄：
-部分 相關(guān)概念分析
-章 租賃相關(guān)概念 1
-節(jié) 租賃的定義及特征 1
一、租賃的定義 1
二、現(xiàn)代租賃的特征與優(yōu)勢 2
三、租賃的種類與分類 9
四、我國租賃業(yè)態(tài)對比 13
第二節(jié) -租賃相關(guān)概念 15
一、-租賃概念 15
二、-租賃的主要特征 15
三、-租賃的基本要素 16
四、-租賃與按揭-款之間的區(qū)別 17

第二部分 -發(fā)展分析
第二章 國際租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 19
一、全球租賃市場發(fā)展概況 19
二、瑞士租賃業(yè)管理現(xiàn)狀 23
三、韓國-租賃業(yè)的發(fā)展歷程及其-制度 26
四、德國房屋租賃的市場化演進(jìn) 31
五、日本-租賃業(yè)發(fā)展與現(xiàn)狀概覽 33
六、國際租賃會計準(zhǔn)則的發(fā)展趨勢 37

第三章 租賃行業(yè)現(xiàn)狀 43
-節(jié) 租賃市場發(fā)展情況 43
一、租賃業(yè)發(fā)展概況及“十五”總結(jié) 43
二、我國租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 45
三、租賃業(yè)外資利用現(xiàn)狀 50
四、積極開展-租賃 52
五、國內(nèi)-外資租賃企業(yè)獲批 55
第二節(jié) 租賃公司的發(fā)展現(xiàn)狀 56
一、租賃公司的分類 56
二、租賃公司地理位置的分布 59
三、租賃企業(yè)的發(fā)展 61
四、租賃企業(yè)的競爭 66
五、租賃企業(yè)面臨的問題 69
第三節(jié) 租賃市場環(huán)境分析 73
一、租賃產(chǎn)業(yè)鏈的完善程度 73
二、-租賃業(yè)亟待建立-的社會-環(huán)境 74
三、租賃的四大支柱 75
四、<動產(chǎn)-登記辦法>實施給-租賃公司帶來的影響 76
五、新-租賃法案有望2008年- 78
六、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收政策 79
七、跨境租賃貿(mào)易項下的-管理亟待加強(qiáng) 84
第四節(jié) 中外-租賃市場發(fā)展環(huán)境比較研究 92
一、-租賃立法和相關(guān)法律比較 93
二、-租賃市場的-比較 95
三、-租賃行業(yè)的會計政策比較 99
四、-租賃業(yè)的稅收政策比較 101
五、-其他扶持措施比較 103

第三部分 租賃投資分析
第四章 租賃業(yè)的投資分析 107
-節(jié) 租賃定價構(gòu)成 107
一、租賃營銷定價體系 107
二、租金定價構(gòu)成 107
第二節(jié) 租賃決策的影響因素 110
一、租賃費用 110
二、-轉(zhuǎn)時間和數(shù)量 110
三、機(jī)會成本 111
四、法律因素 111
五、風(fēng)險因素 112
第三節(jié) 外資進(jìn)入租賃市場的機(jī)遇與風(fēng)險 112

第五章 租賃業(yè)的投資環(huán)境 114
-節(jié) 租賃公司的準(zhǔn)入門檻 114
第二節(jié) 租賃經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 115
一、大力發(fā)展資本市場 115
二、中小企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 118
三、中小企業(yè)-情況 120
四、民營企業(yè)的-環(huán)境 122
第三節(jié) 租賃-環(huán)境 125
一、我國-企業(yè)-環(huán)境 125
二、我國初步形成多層次中小企業(yè)-擔(dān)保體系 128
第四節(jié) 2008年北京奧運經(jīng)濟(jì) 129
一、2008年北京奧運給租賃業(yè)帶來的機(jī)遇 129
二、租賃為奧運服務(wù)的基本做法 131
三、參與服務(wù)奧運帶來的好處 131
四、適合用租賃方式的項目 132
第五節(jié) -支持 133
一、北京“十一五”明確鼓勵租賃業(yè)發(fā)展 133
二、我國鼓勵發(fā)展租賃投資 133

第四部分 細(xì)分市場分析
第六章 建筑工程用機(jī)械租賃 137
-節(jié) 建筑工程機(jī)械租賃發(fā)展概況 137
第二節(jié) 香港建筑市場及塔機(jī)租賃業(yè)概況 139
一、香港房屋建筑市場及其塔機(jī) 139
二、香港塔機(jī)租賃業(yè)現(xiàn)狀 141
三、香港塔機(jī)租賃業(yè)發(fā)展趨勢 145
第三節(jié) 工程機(jī)械租賃業(yè) 146
一、工程機(jī)械行業(yè)-租賃發(fā)展?fàn)顩r 146
二、目前--租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的瓶頸及對策 147
三、未來工程機(jī)械-租賃業(yè)的發(fā)展 149
四、工程機(jī)械租賃發(fā)展趨勢 150
五、工程機(jī)械租賃市場環(huán)境待優(yōu)化 151
六、工程機(jī)械-租賃商分析 153
七、后奧運時代北京工程機(jī)械租賃成主流 155
第四節(jié) 建筑機(jī)械租賃業(yè) 156
一、建筑機(jī)械租賃市場現(xiàn)狀 156
二、建筑機(jī)械租賃市場潛力- 157
三、建筑機(jī)械租賃市場品牌競爭 158
四、全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 160
第五節(jié) 施工機(jī)械租賃發(fā)展 161

第七章 印-械設(shè)備租賃發(fā)展情況 174
-節(jié) 國內(nèi)印-械行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢 174
一、2007年印-械行業(yè)發(fā)展形勢 174
二、印-械行業(yè)的發(fā)展成果及方向 176
第二節(jié) 印刷設(shè)備租賃現(xiàn)狀 182
一、印刷設(shè)備的-租賃現(xiàn)狀 182
二、印刷-租賃風(fēng)險分析 184
三、印刷設(shè)備金融租賃市場競爭 186
四、印刷設(shè)備-租賃的軟肋 186
五、包裝印刷設(shè)備-租賃前景- 188

第八章 -設(shè)備租賃分析 191
-節(jié) -設(shè)備發(fā)展現(xiàn)狀 191
一、-設(shè)備廠商搏擊農(nóng)村市場 191
二、-設(shè)備市場-高能低耗半導(dǎo)體產(chǎn)品 193
三、2007年1-8月-設(shè)備及儀器儀表制造業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 196
第二節(jié) 國內(nèi)-設(shè)備租賃市場分析 200
一、-行業(yè)綜合服務(wù)需求漸增 200
二、二手-設(shè)備的經(jīng)營性租賃 202
三、-設(shè)備-租賃業(yè)務(wù)趨勢看漲 204
四、-設(shè)備租賃業(yè)在升溫 206
五、-租賃為醫(yī)院提供金融助力 209
第三節(jié) --租賃模式分析 211
一、-設(shè)備-租賃的操作模式與適用 211
二、-設(shè)備-租賃的特點 212
三、-設(shè)備-租賃的一般程序 213
四、-設(shè)備-租賃的形式 213

第九章 交通工具租賃市場發(fā)展分析 215
-節(jié) 汽車租賃業(yè)分析 215
一、汽車租賃業(yè)市場規(guī)模 215
二、汽車租賃業(yè)走向整合 216
三、國內(nèi)汽車租賃業(yè)問題 217
四、國內(nèi)首部汽車租賃規(guī)范- 219
五、汽車租賃市場調(diào)查 222
六、租賃擔(dān)保搶車-市場 224
第二節(jié) 飛機(jī)租賃市場 226
一、航空租賃業(yè)已奠定快速發(fā)展基礎(chǔ) 226
二、航空租賃潛力- 226
三、發(fā)展航空租賃促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易平衡 227
四、將壯大國內(nèi)航空租賃 227
五、國產(chǎn)民用飛機(jī)將-利用-租賃搶占-市場 229
六、中行買下新加坡飛機(jī)租賃公司 231
七、外企-飛機(jī)租賃市場 231
第三節(jié) 船舶租賃市場 232
一、銀行業(yè)對船舶-現(xiàn)分歧 232
二、船舶-市場發(fā)展現(xiàn)狀 233
三、船舶-新途徑-租賃 237
四、船舶租賃市場機(jī)遇 242

第十章 房屋租賃發(fā)展分析 244
-節(jié) 房屋租賃發(fā)展概況 244
一、房屋租賃的概念 244
二、我國廉租住房制度保障范圍擴(kuò)大 244
第二節(jié) 2007年房屋租賃市場分析 245
一、2007年房屋租賃價格指數(shù) 245
二、2007年北京房屋租賃價格持續(xù)走高 252
三、2007年9月上海房屋租賃指數(shù) 252
第三節(jié) 住宅類房屋租賃市場分析 254
一、2007年廣州住宅租賃市場特征 254
二、上海-住宅租賃市場出現(xiàn)“分化” 255
三、東南沿海地區(qū)住房租賃市場現(xiàn)狀及發(fā)展思考 256
第四節(jié) 寫字樓租賃市場分析 261
一、2007年寫字樓發(fā)展趨勢 261
二、上海寫字樓租賃及影響因素分析 269
三、2007年廣州寫字樓、商鋪租賃市場走勢 273
四、2007年三季度深圳寫字樓租售市場 276
五、奧運效應(yīng)拉動京城寫字樓市場 279

第十一章 其他-租賃市場分析 281
-節(jié) 金融租賃業(yè) 281
一、金融租賃行業(yè)的現(xiàn)狀 281
二、金融租賃業(yè)的發(fā)展前景 282
三、銀行進(jìn)軍金融租賃業(yè)提速 284
四、金融租賃業(yè)將洗牌 286
五、-租賃突破混業(yè)經(jīng)營- 290
第二節(jié) -行業(yè) 293
一、-出現(xiàn)的背景 293
二、-與其他類型租賃的區(qū)別與聯(lián)系 294
三、-在管理實踐中對現(xiàn)有的社會經(jīng)濟(jì)帶來的影響 296
第三節(jié) 電信行業(yè)租賃 299
一、上海-移動通信-房屋租賃合同-文本 299
二、聯(lián)通-租賃的-與啟示 301
第四節(jié) 其他行業(yè)租賃市場 306
一、阿賽洛打入鋼板樁租賃業(yè) 306
二、租賃是未來電腦采購趨勢 307
三、求職裝租賃公司現(xiàn)身大學(xué)城 311
四、亞都啟動“空氣租賃”戰(zhàn)略 312

第五部分 企業(yè)經(jīng)營與管理
第十二章 -租賃企業(yè)的經(jīng)營與管理 315
-節(jié) -租賃公司的設(shè)立與組織結(jié)構(gòu) 315
一、-租賃公司的設(shè)立 315
二、-租賃公司的組織結(jié)構(gòu) 326
第二節(jié) -租賃交易的基本流程 328
一、-租賃交易流程 328
二、-租賃交易流程的差- 330
第三節(jié) 不同類型出-的功能定位 331
一、銀行類出-的營銷策略 331
二、廠商類出-的功能定位 336
三、獨立出-的功能定位 338
四、戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)類出-的功能定位 341
第四節(jié) -租賃的風(fēng)險管理 343
一、-租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理與控制 343
二、主要風(fēng)險種類的管理與控制 346
三、-租賃公司的-與控制 354
第五節(jié) -租賃的盈利模式 358
一、-收益 358
二、余值收益 359
三、服務(wù)收益 359
四、運營收益 360
五、節(jié) 稅收益 362
六、風(fēng)險收益 362
第六節(jié) -租賃項目評審的原則和程序 363
一、-租賃項目評審原則 363
二、-租賃項目評審程序 365

第六部分 趨勢與建議
第十三章 租賃業(yè)發(fā)展趨勢與探討 369
一、-租賃業(yè)未來的-趨勢 369
二、發(fā)展國際租賃業(yè)促進(jìn)西部大開發(fā) 369
三、跨國公司租賃-問題探討 375
四、內(nèi)資-租賃試點企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和政策建議 379
五、2010年上海世博會租賃服務(wù)的思考與建議 383
六、中小企業(yè)-租賃問題探討 389



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