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店在我國零售業(yè)的現(xiàn)代化進程中 特色小吃店,正突破歸屬某一行業(yè)的業(yè)種店范圍,向業(yè)態(tài)店發(fā)展,并呈現(xiàn)出這樣幾個分流特征:
一是向-市場和便民店分流發(fā)展。如菜市場、糧店、雜貨店、煤炭商店等分別歸入-市場或便民店。這種發(fā)展改變了這些商店的性質(zhì),使之成為以食品為主的綜合經(jīng)營的商店的一部分。
二是向規(guī)模化大店發(fā)展。這些店通過改建、擴建、再建,成為與百貨公司相匹配的商廈。經(jīng)營內(nèi)容除保持一定的特色外,更具有百貨公司的特點,如上海南京路和北京西單、王府井的許多商店就已改造成這樣的商廈。
三是通過對一類或一種商品進行升級換代 山東小吃,通過挖掘、發(fā)揚和-傳統(tǒng)經(jīng)營特色和服務特色,提高商品適合消費者特定需求的專有程度,并引入連鎖經(jīng)營機制,廣開店,形成店、店規(guī)模經(jīng)營的態(tài)勢?梢哉f,第三種發(fā)展模式代表了我國店發(fā)展的基本方向,-發(fā)展?jié)摿Α?
特色小吃店如何選址 ?現(xiàn)在先就其選址進行簡要分析--市場選址+經(jīng)濟選址+地理選址
(1)競爭-方面:
a.分析傳統(tǒng)型競爭者現(xiàn)狀包括:數(shù)目,業(yè)績水平等方面信息。
c.目標市場主要消費者是那一類?是**?是企業(yè)?還是游客?等。
2.經(jīng)濟選址
a.收集和評估酒樓周圍商業(yè)快速增長的相關數(shù)據(jù),并做出客觀準確評估。
b.對附近提供同類菜品服務的餐廳導致的競爭程度進行評估看有無優(yōu)勢處。
c.地價選擇,也就是考慮潛在價值與現(xiàn)實價值之綜合評估。不論市中心或城郊,關鍵看消費住戶、流動人數(shù)規(guī)模大小,地價上漲是否對營業(yè)投入、產(chǎn)出產(chǎn)生較大影響。
d.若本地存在旅-情也一個將其考慮在內(nèi)。
e.考慮購物中心、商業(yè)區(qū)、-區(qū)的距離和方向,是否存在旅-情等,將會對推銷和-度等產(chǎn)生影響。
3.地理選址
a.首要防范的是-**。
b.避免在產(chǎn)權爭議地點建店
北京
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河北
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