室內(nèi)保潔、萬家物業(yè)、保潔

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計算墻面面積小技巧

計算粉刷量公式一：

由地面面積換算總涂刷面積算法：總粉刷面積＝四面墻壁粉刷＋-粉刷四面墻壁粉刷面積＝地面面積乘以2.8-粉刷面積＝地面面積乘以1。

公式二：重新粉刷墻面的預估漆量＝總粉刷面積除以產(chǎn)品單位粉刷面積粉刷墻面小竅門為增加石灰漿的粘著力，在配制灰漿時可摻入少許食鹽（一般100份生石灰加7份食鹽）。這樣刷過的墻面不易粉屑如果在漿液中加入0.5%的藍淀粉，或藍墨水，則可使刷過的墻面更潔白。

墻體開裂原因分析與探討

(1)墻體開裂是造成粉刷層開裂的直接主要的原因。墻體破壞，開裂滲水，影響安全使用；基礎(chǔ)下沉 日常保潔，地基沉陷 開荒保潔，支撐不力 保潔服務(wù)，脫模過旱，外墻墻體混凝土材料和施工缺陷等都是造成外墻墻體開裂的直接原因，外墻開裂是框剪結(jié)構(gòu)主體-的安全-，施工中必須堅決-。

(2)外墻表面平整度差，粉刷層厚薄不均，空調(diào)隔板薄，也能造成粉刷層不同程度的開裂。

(3)粉刷砂漿的材料和施工的缺陷 保潔，是粉刷層開裂龜裂的主要原因。水泥-性不合格，強度低；砂子細度模數(shù)不合格，含泥量大；防水劑性能不合格，防水效果差等都能造成砂漿不合格；施工配比不當，水泥含量過高，拌合不均勻，擱置時間太長，稠度低，泌水性差，加之施工溫度高，養(yǎng)護不-，其表面更易龜裂甚至開裂。

(4)封層材料和施工-壞也-。使用什么樣的材料做封層，能不能封住-裂隙，對涂料層是否龜裂、起皮和脫落產(chǎn)生一定的影響。如果使用-底漆做封層，不易老化龜裂，能有效地封閉-裂隙，防止裂隙滲透，形成反射裂縫，就能保護涂料層不致龜裂。

(5)粉刷施工和封層處理及涂料涂刷的工藝安排和工序間隔是制約粉刷層開裂龜裂的主要因素。因為主體結(jié)頂后，施工方為搶進度，急于從上往下做粉刷施工。這時外墻混凝土齡期不到，自身水份來不及蒸發(fā)時，就被披上厚實的外裝封死，這樣在其早期強度形成期間，混凝土自身散熱量較大，加之自身的養(yǎng)生不-，高溫季節(jié)墻體就會開裂和表面龜裂，對粉刷層產(chǎn)生擠脹作用，而使粉刷結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂，沒有給外墻結(jié)構(gòu)一個合理的預裂期，形成工后預裂，在粉刷結(jié)構(gòu)層中形成把射裂縫。

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