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墻面粉刷 批膩子是關(guān)鍵

       批膩子是墻面粉刷中一個比較關(guān)鍵的步驟，因為這是關(guān)乎日后墻面會不會開裂的重要問題。然而，有不少業(yè)主在新房裝修不久后，發(fā)現(xiàn)屋頂、墻面的乳膠漆會大面積脫落，這究竟是怎么回事？今日，泰安萬家物業(yè)管理有限公司，為您解決墻面粉刷的難題。

       無論是新買的毛坯房，還是二手房翻新，墻面上都已經(jīng)涂刷了一層乳膠漆或墻漆。那么，在重新粉刷前，這層乳膠漆究竟該不該鏟？

       目前主流的工藝是不鏟，但是需要對開發(fā)商留下的涂層進(jìn)行處理 物業(yè)保潔，刷一層膠，再進(jìn)行批膩子處理。但如果業(yè)主對裝修工程的要求、品質(zhì)等都非常高，那么-鏟除原本的乳膠漆。因為原有的墻壁究竟使用的是何種乳膠漆或涂料，業(yè)主并不了解。如果日后墻體出現(xiàn)問題，無法追究其責(zé)任，更對日后的修補造成了麻煩。

       潮濕、空鼓都會引起墻頂脫落的問題。頂棚的處理尤為重要，一旦膩子刮厚了 保潔服務(wù)，就很可能出現(xiàn)裂開或者脫落的現(xiàn)象�，F(xiàn)在很多吊頂設(shè)計都采用燈槽處理，燈光一打，頂部不平的地方就會很明顯，影響了美觀。所以，泰安萬家物業(yè)在接受新房粉刷時，一般都會先鏟除墻面原有的乳膠漆，然后刷一次膠，再進(jìn)行刮膩子處理 室內(nèi)保潔，通常刮3遍左右，-再進(jìn)行刷漆處理。

       膩子粉是墻面粉刷-道工序的原料，其黏性強度將直接影響墻面是否會發(fā)生脫落。而陳先生家的墻面開裂脫落，正是膩子粉存在問題所致。所以墻面粉刷前，選擇-的材料和涂料也是關(guān)鍵。

墻面抹灰的施工方法

　　目前有很多工程項目普遍存在墻面抹灰起砂掉面、強度低的問題，可分為三種情況：

（1）-起砂、強度極低的；

（2）中度起砂、強度較低的；

（3）輕度起砂、強度略低，泰安市萬家物業(yè)管理有限公司，專門針對這三種強度情況，提出了專門的解決方案。

　　墻面起砂處理劑是針對墻面刮灰漿后出現(xiàn)硬度低、掉沙掉灰、刮不住膩子的情況專門開發(fā)的滲透固化產(chǎn)品，主要成分為有機硅類產(chǎn)品適量結(jié)晶催化劑，能深入滲透墻面灰漿內(nèi)部，產(chǎn)生復(fù)雜的化學(xué)反應(yīng)，提高墻面硬度。

　　墻面抹灰層強度低、起砂，手一摸，灰和砂子掉下來。后續(xù)膩子無法粘結(jié)在-上，涂料無法施工，分層脫落。天津永固g-6混凝土地面起砂處理劑，具有-滲透3-5mm，提高混凝土強度10～40％。只需用噴霧器往墻面上噴即可解決起砂難題。

　　施工方法

　　首先把墻體表面浮灰清掃干凈，再把g-6起砂處理劑倒到噴霧器里，直接往墻面上噴即可，一公斤能噴4-6平方米，如果墻面起砂非常-。噴兩遍即可。噴刷完24小時以后，就可以看出處理效果。

　　泰安市萬家物業(yè)管理有限公司成立于2014年，注冊資金100萬元，具有物業(yè)管理三級- 保潔，物業(yè)管理協(xié)會會員單位。  公司前身為泰安保潔公司，泰安清洗公司，泰安家政公司服務(wù)。公司主要業(yè)務(wù)：外墻清洗工程施工，建筑裝修開荒保潔，家庭保潔等。