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 交房是非常的一步?交房一切順利得話，購(gòu)房者便能接房裝修搬入，那您了解交房時(shí)可能會(huì)碰到什么問題嗎？??1、延期交房并不是所有的房子都可以依照合同書中要求的時(shí)長(zhǎng)準(zhǔn)時(shí)交貨的，現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商延期交房的狀況或是銷售市場(chǎng)產(chǎn)生的，也算得上交房的過(guò)程中發(fā)生得較為多的是一個(gè)問題吧。開發(fā)商延期交房得話，購(gòu)房者可以先開展催告函，延期交貨經(jīng)催告后開發(fā)商在有效時(shí)間內(nèi)交貨的，購(gòu)房者不可以規(guī)定終止合同，樣本盒公司，可是可以讓開發(fā)商按延期日數(shù)擔(dān)負(fù)-賠償，應(yīng)對(duì)開發(fā)商，購(gòu)房者要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律保護(hù)自己的-權(quán)益。2、開發(fā)商辦理手續(xù)不全依據(jù)新相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商要將房屋交付給購(gòu)房者，那還一定要通過(guò)-的竣工驗(yàn)收的，不可以開發(fā)商說(shuō)交就交的，防止房子存在的問題。因此驗(yàn)房以前，購(gòu)房者還需用心檢查一下開發(fā)設(shè)計(jì)還是那個(gè)的有關(guān)辦理手續(xù)，領(lǐng)到交房驗(yàn)房表，查詢<竣工驗(yàn)收備案表>、<住宅書>、<住宅使用說(shuō)明書>（此三項(xiàng)務(wù)必為正本）及其<房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書>，并由開發(fā)商進(jìn)行表明。3、房屋有些開發(fā)商盡管手續(xù)齊全，樣本盒批發(fā)，合乎房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，樣本盒定做，可是房子或是有有可能發(fā)生產(chǎn)品問題的，因此這一點(diǎn)我們?cè)隍?yàn)房的情況下也需要注意一下。驗(yàn)房時(shí)需要注意房頂、窗門、墻壁等地區(qū)存不存在滲水狀況，或是是不是有殘余污垢；墻壁路面也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì)，能用小錘敲擊，假如發(fā)生墻面空鼓或裂開狀況，則表明墻壁路面存有比較-的產(chǎn)品問題；此外洗手間、餐廳廚房還應(yīng)做好防潮查驗(yàn)等。