靜海工業(yè)園區(qū)廠房出租-林焱招商服務(wù)

租了辦公房后，一般都會按照辦公要求進行裝修。為此，公司和房東首先應(yīng)在租賃合同中，明確房屋能否進行裝修;其次，應(yīng)對租賃期滿或因其他原因解除租賃合同后，裝修部分如何處理作出約定，以避免日后產(chǎn)生-。辦公房租賃合同應(yīng)登記備案。租賃合同簽訂后15日內(nèi)，租賃雙方可將合同送至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門，辦理登記備案手續(xù)。未經(jīng)登記備案的租賃合同，雖然是有效合同，但不具有對抗第三人的法律效力。

租賃寫字樓有哪些注意事項？

1.租賃區(qū)域

　　在挑選辦公室前，一定要關(guān)于位置有個大概規(guī)劃，根據(jù)公司的事務(wù)，以及職工大約的寓居規(guī)模，挑選在中心區(qū)域仍是接近地鐵，是聯(lián)合辦公還是寫字樓，方位確認下來了。cbd寫字樓往往具有-的辦公氛圍。

2.寫字樓環(huán)境

　　寫字樓環(huán)境主要就是景象、物業(yè)和交通，一般情況下，寫字樓的外立面設(shè)計都奢華-，而乙級寫字樓和一些老的樓盤從外觀上看也都比較破舊了。當然了，-上的寫字樓的價格也相對來說要貴一些。