天津林焱-天津?qū)懽謽寝k公出售

創(chuàng)業(yè)多年的企業(yè)家們可能已經(jīng)體驗(yàn)過多次找辦公室和搬辦公室。找新辦公室費(fèi)神，又要想著大家上班方便，又要想著環(huán)境品-，重要的還要想著成本低，但是這種-的辦公室又不會(huì)一直等著大家，得靠運(yùn)氣。

常規(guī)租賃模式也就是通過或不通過中介，由租客向業(yè)主直接承租的行為。一般來說，常規(guī)租賃模式下業(yè)主只需要提供辦公室的使用權(quán)，并不提供其他增值服務(wù)。比如水電物業(yè)費(fèi)-、衛(wèi)生保潔等工作都由承租方完成。

企業(yè)包租模式也就是大家常說的“二房東”，由商業(yè)包租公司從業(yè)主手上承租后，對辦公室重新進(jìn)行隔斷裝修。包租模式一般規(guī)模較大，-對整棟或者整層進(jìn)行整體打造。整體來說辦公品質(zhì)較高，但是租金也略高于常規(guī)租賃模式。

租辦公室寫字樓注意什么?

1、企業(yè)與業(yè)主簽署辦公樓租賃條約時(shí)，除應(yīng)重視對承租單位、租期、起租日、月房錢、停車位費(fèi)等條約。

2、辦公室裝修消防驗(yàn)收。

3、押金付款方法及押金退還條目。對付承租方而言，所付押金的金額要盡可以要少，防止押金條約在合同中夸大，當(dāng)租期停止時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)退還企業(yè)押金和滯后而產(chǎn)生的滯納金等。一定要嚴(yán)格把關(guān)租賃前的合同與協(xié)議房主企業(yè)退租時(shí)對業(yè)主百般-、-房屋押金不還。這類事件不是沒有出現(xiàn)過的。

4、退租后的交房狀態(tài)：是否要回復(fù)租房前原狀。對付企業(yè)而言，在條約中劃定，退租交付的條約，也是要注意的，在面臨公司搬遷本來就有的一大堆的事情的同時(shí)，又要忙于房屋裝修恢復(fù)，既費(fèi)心、又花錢。