天津廠房租賃流程-天津林焱

不同類型的廠房適合不同行業(yè)的要求，那么企業(yè)選址是如何找到合適的廠房類型呢？

廠房都有哪些類型？

廠房分為鋼結(jié)構(gòu)廠房、標(biāo)準(zhǔn)廠房、高標(biāo)準(zhǔn)廠房、單層廠房、多層廠房。

不同類型廠房的用途？

1.工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房適合一般的工業(yè)項目使用，配電、天車承重、廠房高度、污水處理、消防能夠滿足一般工業(yè)項目的要求。

2.高標(biāo)準(zhǔn)廠房配電量高，天車承重噸數(shù)多，廠房高度更高，恒溫恒濕、凈化標(biāo)準(zhǔn)-，能夠滿足特殊項目的要求。

3.單層廠房一般適合種生產(chǎn)加工、倉儲等使用。

4.多層廠房一般適合簡單的生產(chǎn)組裝、科技研發(fā)、銷售、倉儲等輕工業(yè)使用。

5.獨門獨院的廠房除了水、電、消防的基礎(chǔ)配套外，是涵蓋了生產(chǎn)、辦公、食堂、住宿的一體化廠房也是很多生產(chǎn)項目比較喜歡的廠房類型，天津廠房租賃流程，再選擇工業(yè)廠房的時候還需要考慮廠房的高度、承重、柱距、天車、配電、供水、污水、消防等因素。

租廠房做生意，簽合同要注意什么？

1、明確出和承的信息及權(quán)限，當(dāng)出不是廠房產(chǎn)權(quán)所屬人時，要明確出是否有簽訂合同的權(quán)限。

2、明確廠房安全生產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、防火等條件，出有告知承廠房安全情況的義務(wù)。

3、明確廠房租賃用途。

4、明確廠房是否可以改建、改建程度，以及廠房維修的義務(wù)。

5、明確承的租賃范圍、樓層、廠房面積、空地面積、附屬建筑物面積等信息，以及相關(guān)使用權(quán)問題。

6、明確廠房移交標(biāo)準(zhǔn)：水、電、燃?xì)�、煙霧排放等標(biāo)準(zhǔn)。

7、明確租金多少、支付方式、支付時間、租金是否包含物業(yè)費、是否需要交滯納金和押金、押金退還時間和手續(xù)等內(nèi)容。

8、明確租賃期限、續(xù)簽期限。

9、明確承因經(jīng)營不善情形下是否可以轉(zhuǎn)租或分租。