嘉鍵-舊小區(qū)加建電梯規(guī)劃-舊小區(qū)加建電梯

目前老舊小區(qū)加裝電梯面臨的困難非常之多，可能會超出很多人的-。

1、對樓房主體造成破壞。安裝電梯門可能需要打掉窗戶下面水泥抗震梁，電梯的拉力對房屋有損壞，誰來評估，造成-，誰來負(fù)責(zé)？

2、影響低樓層房子-，舊小區(qū)加建電梯多少錢，低層住戶利益可能受到影響。加大低樓層交易難度。裝上電梯后，高樓層好賣、好租。在底樓房子因?yàn)槿鄙俟饩�等原因可能就不好賣，裝上電梯后，誰愿意去買一、二樓呢？一、二樓--反對！

3、影響采光、通風(fēng)、視線。加裝的電梯遮擋了光線，使得低層住戶本就光線不足的更顯-，通風(fēng)受到影響，一樓地面本就潮濕，加裝電梯后采光通風(fēng)都-影響。

4、噪音。一、二樓本離電梯井近，無端增加的電梯噪音肯定是難以接受，降低了居住舒服程度，-他們的利益。

5、美觀：由于樓下暖氣、燃?xì)�、電纜、供水、污水管道等原因，外加電梯有的延伸2米多、有的延伸3米甚至更多，如果一個(gè)小區(qū)沒有規(guī)劃，電梯安裝對小區(qū)很影響風(fēng)景。

6、安全與-問題：安裝的電梯大多采用的玻璃幕墻，玻璃幕墻不但不安全，而且-都講-，一些住戶可能心理不舒服，-和居住舒適度。

7、鄰居和睦，舊小區(qū)加建電梯井道收費(fèi)，社區(qū)和諧：為安裝電梯，一、二樓多與樓上有利益沖突，鬧得很-，甚至影響鄰居和睦與社區(qū)和諧，溝通成本太大，-是老舊小區(qū)很多沒有業(yè)主會！

8、問題：很多住戶不能拿出-費(fèi)用，-是低收入人群，如何解決？目前財(cái)力也不可能全部解決！

施工電梯地基施工中如何做好后期管理？

　　電梯施工的后期管理，主要包括檢驗(yàn)、驗(yàn)收和交接使用等工作。首先是組織-和檢驗(yàn)人員進(jìn)行自檢，舊小區(qū)加建電梯，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題；自檢完成后，整理相關(guān)數(shù)據(jù)資料和文件，匯總成驗(yàn)收報(bào)告，由各方進(jìn)行集同評審，完成竣工驗(yàn)收；驗(yàn)收完成后，即可獲得檢驗(yàn)部門的檢驗(yàn)合格報(bào)告，就可以辦理電梯設(shè)備和文件報(bào)告的移交，正式交付使用，此時(shí)要注意簽署移交文件，以留檔備案。