房屋加固改造會(huì)存在哪些問題呢?
現(xiàn)在很多房屋的服役時(shí)間都有很長(zhǎng)的一段時(shí)間,部分使用功能已經(jīng)滿足不了使用的要求了,這是很多業(yè)主就會(huì)選擇對(duì)房屋進(jìn)行加固改造了。房屋加層或加固改造,廣東房屋防水,既有一些有利的因素,也會(huì)有不利因素,這些都是需要注意的。無論是房屋加固改造還是房屋加層也好,都是需要按照相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行加固施工,這樣才能-加固工程完成的。
舊房屋加固改造部分已使用多年,新舊部分連接整體性較差,對(duì)房屋加層加固的房屋不宜采用比新建房屋低的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。若采用比新建房屋高的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),則需要更多的投資,加大了房屋加層房屋加固的工程量和施工難度,難于執(zhí)行。 采用與新建房屋相同的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合我國(guó)國(guó)情,比較經(jīng)濟(jì)合理,安全度也有-,比較合適。
現(xiàn)在很多房屋除了加固改造外,還會(huì)選擇房屋加層的方式來提高房屋的使用空間,而房屋加層比加固改造更為復(fù)雜。房屋選擇加層會(huì)涉及到很多技術(shù)問題,既要對(duì)房屋的地基做檢測(cè),也要對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),通過了解房屋的現(xiàn)有情況來決定房屋是否符合加層的條件。房屋加固改造也是同樣的道理,都是先要做檢測(cè)來了解房屋的情況,根據(jù)房屋鑒定報(bào)告來制定加固改造方案,這樣才能-房屋加固改造的可行性。
很多房屋都是有修繕價(jià)值的,并具有針對(duì)性。就如一根柱的危險(xiǎn),會(huì)引起整幢或部分房屋危險(xiǎn),在修繕時(shí),應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施,若一幢房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ),均出現(xiàn)危險(xiǎn),那就應(yīng)該對(duì)此房進(jìn)行修繕,達(dá)到加固整幢房屋的目的。房屋做好修繕,主要在于房屋存在一定的使用價(jià)值,這樣房屋加固修繕才會(huì)有意義。
房屋加固改造需要注意房屋構(gòu)件的強(qiáng)度。房屋的危險(xiǎn)是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致,其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面,撤換部分構(gòu)件,改菩使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載),也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。房屋加固可以提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性,增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。
現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程如何施工?
一、房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工的特點(diǎn)及其重要性
(一)、特點(diǎn)
1、復(fù)雜性。我國(guó)幅員遼闊,地質(zhì)復(fù)雜多樣,還有淤泥、凍土、熔巖等復(fù)雜地質(zhì),并且我國(guó)處于頻發(fā)地帶的地區(qū)也非常多,對(duì)地基的施工要求和要求都很嚴(yán)格,房屋防水鑒定機(jī)構(gòu),同時(shí),復(fù)雜的條件也使得地基基礎(chǔ)工程建設(shè)難度大。
2、-性。地基作為整體建筑的重要支撐基礎(chǔ),其直接關(guān)系到整體建筑的,而且在地基投入使用后,即使發(fā)現(xiàn)存在問題也很難進(jìn)行彌補(bǔ)。-是在地基基礎(chǔ)工程施工過程中往往都是在地下進(jìn)行的,工程存在較大的隱蔽性,房屋防水什么時(shí)候做,無論是對(duì)于建筑完成后沒有投入使用的地基所存在的問題,還是建成的工程地基所存在的問題,都很難進(jìn)行有效的處理,不僅給整體建筑工程帶來較大的安全-,而且還會(huì)對(duì)整體工程帶來無法估量的損失。這就需要對(duì)建筑地基基礎(chǔ)工程給予充分的重視,在施工前做好的考察工作,這樣才能在具體施工過程中-施工方案的科學(xué)性和合量性,有效的-建筑地基的緊固性和穩(wěn)定性,-整體建筑的。
(二)、重要性
現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程屬于一種隱蔽性工程,其是房屋建筑能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定使用的重中之重,加之我國(guó)國(guó)土面積-,各種自然災(zāi)害和地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā),房屋防水材料有哪些,使得房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工就顯得尤為重要。此外,在房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工完成后,相關(guān)工程施工-人員都應(yīng)該對(duì)施工過程中的每道工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,對(duì)其中出現(xiàn)問題的地方要進(jìn)行及時(shí)的-,并督促工程施工工作人員進(jìn)行處理,有效-地基基礎(chǔ)工程的施工,避免因地基基礎(chǔ)工程-整個(gè)房屋建筑的-損失。
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