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鄭州元甲法律咨詢服務(wù)有限公司接到了這樣的一個法律顧問電話咨詢問題,在房屋買賣過程中,如果雙方任一方出現(xiàn)不按照合同條款規(guī)定履行的話,就會出現(xiàn)法律顧問電話咨詢,那么針對這類-,應(yīng)該怎么處理呢?
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,應(yīng)該按照以下方式處理:
面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,買受人請求解除合同的,不予支持;
面積誤差比超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,-支持。
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鄭州元甲法律咨詢服務(wù)有限公司接到了這樣的一個法律顧問電話咨詢問題,在買房時有哪些不予以法律支持 的事宜呢?
在買房的過程中,很多買房者都可能會遇到面積縮水的問題,高人院公布了<關(guān)于審理商品房買賣合同--適用法律若干問題的解釋>給出了:商品房買賣中,面積誤差比值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,買房戶請求解除合同的,法律不予支持。
鄭州元甲法律咨詢服務(wù)有限公司有著協(xié)同的法律顧問電話咨詢-、科學(xué)的管理理念、堅韌的精神為依托,秉承“組織一體、科技驅(qū)動”的發(fā)展理念,-打造“流程標準、收費明晰、記憶交付”的法律服務(wù)產(chǎn)品。.
鄭州元甲法律咨詢服務(wù)有限公司接到了這樣的一個法律顧問電話咨詢問題,在現(xiàn)實生活中,人們經(jīng)常要簽訂買賣合同來獲取自己需要的物品或者是資源等,但是買賣合同-也會時常出現(xiàn),下面我們來了解一下當出現(xiàn)-時,我們要如何確定購銷合同--管轄吧。
當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實際交付貨物,且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購銷合同--,均不依履行地確定-管轄。
另外,1998年2月13日公布的法釋[1998]3號司法解釋規(guī)定:<關(guān)于在確定經(jīng)濟--管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定>,是一項關(guān)于人院-管轄問題的程序性規(guī)定。不論購銷合同是在該規(guī)定生效前簽訂的還是生效后簽訂的,凡在該規(guī)定生效后-到人院的購銷合同--均適用該規(guī)定,而不再適用<關(guān)于適用<--民事訴訟法>;若干問題的意見>9條的規(guī)定。
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