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機械式立體停車庫在城市發(fā)展的-性分析
機械式立體停車設(shè)備為什么越來越普及?一個產(chǎn)品如果能夠迅速收到廣大消費者的接受和喜歡,那么這個產(chǎn)品肯定是有自己的發(fā)展優(yōu)勢的,同時也從另外一個側(cè)面反映了這款產(chǎn)品是市場上的一個需求缺口,急需要大量的產(chǎn)品來進行補充。如今機械停車設(shè)備的不斷普及,說明了其市場需求性,也證明了其本身所具備的市場-性。任何東西只要有他存在的價值,就會與-的發(fā)展空間,想要他永遠(yuǎn)保持青春活力,就要不斷-,開發(fā)適合大眾的新的產(chǎn)品特點,這樣才能發(fā)展。
這里就為廣大企業(yè)和用戶介紹一下,機械停車設(shè)備的-性體現(xiàn)在哪里:
1.難停車狀況越來越-
目前城鎮(zhèn)化的建設(shè)已經(jīng)逐漸鋪開并且還在向農(nóng)村擴散,就是說可用的土地資源在逐步銳減。與此同時隨著生活水平的提高,各家各戶都擁有了自己的汽車,車輛正變得越來越多。未來如果不針對性的解決停車問題,就會導(dǎo)致停車越來越難,而機械停車設(shè)備正好可以-彌補和-這一狀況。
2.-道路通行壓力
要知道伴隨著道路停車難的情況就是亂停車,一旦停車得不到有效和系統(tǒng)的管理,市場上的用戶就會隨意停放自己的車輛,很容易造成交通堵塞。而機械停車設(shè)備可以降低路面壓力,有效增加路面的通行能力。
立體停車設(shè)備的發(fā)展背景分析
一,城市經(jīng)濟的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步,導(dǎo)致私家車日益增多,停車位-,很多愛車都沒有停車位。
二,在城市二線城市土地費用昂貴,市中心土地更是寸金,普通停車位更是停不起。
三,普通的平面車位占用的土地面積多,但是停車位有限,普通的平面車位-不能滿足停車位的需求。
四,私家車因為沒有足夠的停車位,在城市,二線城市,普遍存在一種現(xiàn)象就是私家車到處占用人行道,到處亂停亂放,--城市秩序,給城市帶來不好的影響。
在這種大的環(huán)境下,停車位遠(yuǎn)不遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前日益增長的私家車需要,因此許多-和開發(fā)商就追求立體車庫的建設(shè)需要,因此就到處找樓盤開發(fā)立體車庫的建設(shè)需要,立體停車設(shè)備作為一種新型的停車方式,的形式較多,各有其的優(yōu)勢和適用場所,未來在我國立體車庫的發(fā)展趨勢有兩種,一種是使用方便、機構(gòu)簡單、價格低廉,從而采用較少的投資達(dá)到方便停車的目的;另一種就是采用較高的技術(shù)含量、-的使用性能、快捷的存取速度的大型停車庫。
建機械式立體車庫價格如何
在我庭小轎車保有量飛速增加和土地價格大幅-的今天,采用機械形式提高單位面積的停車數(shù)量,實現(xiàn)“立體停車”已成為解決“停車難”問題的有效途徑。但是,從近幾年各大中城市立體車庫的建設(shè)情況來看,雖然總體車位數(shù)量呈現(xiàn)-的趨勢,依舊未擺脫受冷落的狀況。據(jù)了解其中一個主要原因就是不少開發(fā)商或業(yè)主認(rèn)為建設(shè)立體車庫價格高、不合算。如何看待這個問題呢?筆者認(rèn)為應(yīng)該針對不同情況進行認(rèn)真的經(jīng)濟核算和客觀的綜合分析,否則,籠而統(tǒng)之地形成“不合算”的思維定勢,必然會因小失大、甚至貽誤商機。
一、若考慮土地價格和土建成本,在城市繁華區(qū)域建大型自走式停車場(庫)并不經(jīng)濟。
建機械式立體車庫與建平面停車場相比的確要多投入價格不扉的設(shè)備費用,而且還需要有專人進行管理和維護。但是,在停車數(shù)量要求一定的情況下,在不同的地理位置和不同的建筑結(jié)構(gòu)形式中,采用不同類型的停車設(shè)備,一比較就會發(fā)現(xiàn),平面車庫的綜合造價往往要高于立體車庫。經(jīng)業(yè)內(nèi)人士分析:建平面自走式停車場,含場內(nèi)車道每車位平均需要25-30平方米,若停50輛車占地面積應(yīng)不少于2畝;而建機械式立體車庫,從理論上說,隨著立體車庫層數(shù)的增加,車輛所占用地面積可成比例減少,在我國目前已經(jīng)實現(xiàn)了1平方米停放一輛轎車。例如:在7m×7m的地面建設(shè)停車樓(“垂直升降類”、通常稱“塔式”),每層停兩輛,可以建25層、停50輛車。建這種車庫目前需投資300萬元左右,按此標(biāo)準(zhǔn)與不同城市區(qū)域地價相比這個帳很容易算清楚(目前中等以上城市繁華區(qū)域的地價每畝一般都在數(shù)百萬元);若建在同區(qū)域的建筑物內(nèi)則需要再增加相同占地面積的建筑費用。據(jù)-,包括土建等投資在內(nèi),若建設(shè)一個200個車位左右的停車場,采用立體停車設(shè)備可節(jié)省投資千萬元以上。
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