舊樓加裝電梯土建-白云區(qū)舊樓加裝電梯-嘉鍵

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產品有：

     鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯-（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)

物權法如何規(guī)定：1.首先要了解新建和改建的區(qū)別，新建是在原有基礎上建造原來沒有的項目或工程，舊樓加裝電梯報建，改建是在原有基礎上連續(xù)性的改造的項目或工程。這里要明確的是舊樓加裝電梯需要預先修建電梯井，這對于二十世紀末住宅無電梯的住宅顯然是新建住宅，所以可以確定的是舊樓加裝電梯是新建項目，而這在物權法中尚需完善，并不能適應現(xiàn)在流傳的2/3原則

2.<物權法>第97條，”按份共有“的不動產修繕等需要2/3以上同意，而”共同共有“的不動產則需要全體業(yè)主同意，而加裝電梯應該屬于共有（后者），應為樓棟內全體業(yè)主同意3.<物權法>第66條，舊樓加裝電梯土建，私人的-財產受法律保護，禁止任何單位和個人、哄搶、破壞。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直-加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品-符合，-。電梯安裝-、電梯維保-等。技術實力，管理嚴密，始終遵循“用戶、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

老舊的小區(qū)安裝電梯的話，費用需要整棟樓住戶來分擔

費用分攤需結合樓層及面積來計算。即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些。這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實�；�于2、3樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝電梯后對1、2樓住戶造成的一些采光上的影響。1、2樓住戶不承擔安裝費用。

　　總費用=樓層分攤系數(shù)×面積×每平方米分攤費用。

　　住戶面積=實際面積的整數(shù)計算。

　　每平方米分攤費用=電梯安裝費用(包括土建及安裝等費用)÷樓層總面積(樓至樓)分攤費用隨電梯的總費用降低而降低。