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對于房屋交付使用后在保修期內(nèi)出現(xiàn)的一般問題，在未-影響正常居住使用的情況下，購房人有權(quán)要求出賣人修復。

如果出賣人-修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，購房人可自行或者委托他人修復，然后要求出賣人承擔修復費用及修復期間造成的其他損失等。此種情況下，購房人一般沒有-自行委托進屋鑒定，徒增-成本。

對于可能屬于主體結(jié)構(gòu)方面的-問題，法律咨詢網(wǎng) 免費，購房人可以首先通過房屋檢測機構(gòu)對房屋問題進行檢測，明確房屋出現(xiàn)問題的性質(zhì)和原因，并通過拍照或者房屋檢測機構(gòu)現(xiàn)場記錄的方式固定房屋受損的證據(jù)。在房屋鑒定報告-后，根據(jù)問題的性質(zhì)決定處理方式，如果已構(gòu)成主體結(jié)構(gòu)的問題或者認為即使修復也-影響居住使用的，可以要求解除合同并賠償損失。如果是一般問題，則可以開發(fā)商承擔修復責任。