大鵬新區(qū)建筑-中鑒建筑-建筑密度

建筑物下沉如何糾偏扶正

當樓體地基出現(xiàn)不均勻沉降，上部建筑因為一側(cè)下沉，荷載集中于下沉一側(cè)，樓體就會出現(xiàn)傾斜。當樓體傾斜到一定程度時，建筑，終會面臨倒塌的危險，危及業(yè)主及周邊人員的安全。 具體原因可能為以下幾點： 設計勘察問題 設計存在偏差、對地基上部荷載強度認識不足、踏勘資料不準確等問題，都可能使地基失穩(wěn)，樓房產(chǎn)生傾斜。 施工問題 地基建設屬于隱蔽工程，施工過程中若使用了不合格的建筑材料，建筑密度，或抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動等，均會造成地基不平衡，為樓房傾斜埋下了-。 外部因素 兩建筑物相距過近、周邊施工、挖基坑、建隧道、建地鐵等，也可能會導致房屋傾斜。此外，如果在房屋內(nèi)大量堆載，使得地基受較大的附加壓力，也會引起基礎不均勻沉降，使建筑物發(fā)生傾斜。 其他因素 城市過度抽取地下水，地下水位下降，城市下方形成空洞，繼而造成局部地面下陷，樓房產(chǎn)生傾斜。 多年以來，樓體發(fā)生問題的業(yè)主開發(fā)商，往往會困在傳統(tǒng)方案中別無選擇。比如打樁方案施工作業(yè)面大，需要破拆地面，污染環(huán)境，噪音大，工期長，并且需中斷生產(chǎn)活動，無形中增加了用戶的運營成本。深圳同誠軟基可通過向地基土層注入凝固時間可控高分子混合漿液的方式，充填土體顆粒間的空隙，達到土體固化、整體凝結(jié)的效果，終靠著土體的反作用力，抬升地基至原標高，讓傾斜的樓房回復原位。

混凝土房頂下沉的原因有哪些

1、設計不合理，在初始設計時，-沒有注意到樓板的受力情況，對后期的數(shù)據(jù)勘察有誤的話也會導致房頂下沉，一般房屋在設計時都需要經(jīng)過的計算沉降率，設計出合理的數(shù)據(jù)，這樣才會保障下沉的概率。

2、施工不規(guī)范，樓板澆筑的材料和施工要求非常高，如果使用了比較劣質(zhì)的鋼筋水泥或施工是沒有規(guī)范操作，沒有澆筑-，都會導致了后期房頂下沉。

3、后期養(yǎng)護不當，混凝土澆筑完成后都需要進行養(yǎng)護，來提高混凝土的硬度，還有就是樓板澆筑后拆模板的時間過早，建筑法，通常樓頂澆筑完成后一個月以上才可以拆除模板。

4、認為的原因，就是在樓板上隨意的改動或者添加超負荷的重力建筑，導致了房頂下沉，所以樓頂盡量不要隨意的改建，避免加重樓頂承重力。