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增設抗震墻
當多層磚墻因橫墻間距過大或剛性多層磚房墻體抗震強度不足時，房屋防水改造，可以增設抗震墻使其滿足要求。新增設抗震墻可以是磚砌體，也可以是鋼筋混凝土墻或配筋磚砌體的。
為了使新增設的抗震墻起到-的抗震作用，施工新增設的墻體時，要使墻體上下與樓板或梁頂緊，-能夠傳遞剪力，防水改造，兩端要與原有的墻體或柱子盡可能地拉結。在剛性地面上砌磚墻時，如承載力不足應重做基礎或加固基礎。
拆除加固工藝：
支撐卸荷-墻體基礎加固-角鋼包焊柱-預設角鋼托梁（格構梁）-澆筑高強無收縮灌漿料-沉降觀測-拆除承重墻對一層頂板采用18#工字鋼和千斤頂，進行有效的支撐，將原構建上的活荷載進行移除。
原磚混條形基礎采用混凝土套工藝，對原基礎進行加寬，具體加寬尺寸經(jīng)詳細計算后確定。
柱子截面尺寸有計算后確定，角鋼應延伸至基礎底部平臺，并增加加強角鋼箍與新設鋼筋網(wǎng)焊接。
在原墻體放樣確定尺寸及位置，沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。
裝置模板澆筑cgm灌漿料，使角鋼與砌體間有效結合形成整體。
當cgm灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，鹽田區(qū)防水改造，每間隔1000mm做好沉降觀測點，屋面防水改造，72小時以后新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下墻體拆除。
承重墻不能拆改，但是要對承重墻加固還是可以的。以上便是承重墻加固的施工工藝，希望對你有所幫助。
地基下沉導致房子傾斜怎么辦
一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎兩側(cè)布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的-程度，分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿);鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚m10水泥砂漿或c20細石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑)進行處理。
房子基礎下沉會有哪些現(xiàn)象房屋基礎輕微下沉是正常的，因為地基土壤質(zhì)地和動力學有關，具體體現(xiàn)有墻體開裂和樓板開裂等現(xiàn)象!!主要主體結構不影響就沒事的，因為框架結構是整體輕微下沉的!
具體的采取措施如下：
1、觀測基礎沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。
2、對沉降位置的基礎采取措施，如壓力注漿等，控制基礎的進一步沉降。
3、設置外部基礎及聯(lián)系梁或者在本結構內(nèi)增設地梁將現(xiàn)有基礎架空，同時改變上部結構的傳力路徑。
4、觀測基礎沉降是否-或結束，制定上部結構修補方案。
5、對上部結構進行修補，增設圈梁構造柱加強上部結構整體性。
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