遺囑繼承---律師-放棄繼承權(quán)公證反悔咨詢-廣州南沙區(qū)咨詢

廣州遺囑未為無民事行為能力人保留份額怎么辦？

  張靜律師解答：會(huì)遺囑繼承人在繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)支付部分折價(jià)款給無民事行為能力人。

書節(jié)選：

<繼承法>第十六條規(guī)定，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。李某3生前立下遺囑，將屬于其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)（包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）交由李某2一人承受-有據(jù)，本院予以確認(rèn)。但李某1為智力壹級(jí)殘疾的多重殘疾人，繼承權(quán)公證咨詢，為無民事行為能力人，根據(jù)<繼承法>第十九條的規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留-的遺產(chǎn)份額。經(jīng)-，李某1雖為智力壹級(jí)殘疾的多重殘疾人，但其未在門辦理低保等相關(guān)手續(xù)，而劉某作為李某1的母親，亦有撫養(yǎng)李某1的法定義務(wù)。故此，一審綜合考慮遺產(chǎn)價(jià)值、李某1的現(xiàn)實(shí)狀況及有利于遺產(chǎn)分配完畢后雙方的生活等因素，李某2在繼承李某3的遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)支付李某1遺產(chǎn)折價(jià)款220000元可行，李某2在二審期間同意在繼承李某3名下銀行存款的余額中支付88000元給李某1，屬其自行-其民事權(quán)利的行為，本院予以采納。劉某、李某1上訴堅(jiān)持要求由李某1占有涉案房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額，放棄繼承權(quán)公證反悔咨詢，超出了一審所主張的請(qǐng)求，且也違背了李某3將法政路xxx房交由李某2一人繼承的意愿，本院不予支持。

廣州張靜律師多年來代理大量分家析產(chǎn)及繼承類-，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)事人一致-。辦理房產(chǎn)繼承--，分家析產(chǎn)--，宅基地-款分割--，繼子女繼承權(quán)--，各種財(cái)產(chǎn)權(quán)繼承--等，收費(fèi)優(yōu)惠，歡迎咨詢。

廣州贈(zèng)與房屋后未過戶，贈(zèng)與有效嗎？

  律師解答：贈(zèng)與房屋后即使未過戶，只要將-原件交與了受贈(zèng)人并且受贈(zèng)人已實(shí)際占有使用了房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效。如下面這個(gè)-，只是簽訂了一份贈(zèng)送書，并未過戶和交與-原件，終認(rèn)定贈(zèng)與不成立。

書節(jié)選：

本院認(rèn)為，本案所爭議的問題為：麥某以<贈(zèng)送書>為據(jù)，主張莫某將涉案房屋贈(zèng)與其依據(jù)是否充分。關(guān)于本案爭議的焦點(diǎn)問題，首先，關(guān)于<贈(zèng)送書>是否具備法律效力的問題。麥某確認(rèn)該<贈(zèng)送書>內(nèi)容為其妻子書寫，落款處沒有莫某簽名或按捺指印。對(duì)于該<贈(zèng)送書>缺少基本的形式要件問題，麥某對(duì)此稱落款處加蓋的紅色小為莫某的，農(nóng)村宅基地房分割咨詢，但經(jīng)過核對(duì)原件，該字跡模糊，無法辨別具體姓名。由于麥某提交的<贈(zèng)送書>不具備基本的形式要件，因此該<贈(zèng)送書>不具備法律效力。其次，關(guān)于麥某以其實(shí)際占有、使用涉案房屋為由，認(rèn)為莫某已實(shí)際將涉案房屋贈(zèng)與給其的問題。<高人民關(guān)于貫徹執(zhí)行＜--通則>;若干問題的意見（試行）>百二十八條規(guī)定：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)-交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。”由本案查明的事實(shí)來看，麥某雖占有、使用涉案房屋，但沒有-有效的贈(zèng)與合同，且麥某對(duì)于涉案房屋是否有宅基地證都不清楚，故本院對(duì)于麥某該項(xiàng)上訴理由亦不予支持。

廣州張靜律師多年來代理大量房產(chǎn)-，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，事人一致-。特擅長二手房買賣-，商品房買賣-，宅基地房屋買賣-及商鋪?zhàn)赓U與買賣--，收費(fèi)優(yōu)惠，歡迎咨詢。