買房分期付款詳細流程
相信很多人都確定，購房所需要的資金是非常多的，大概對于普通家庭來說，西寧一手房，一下子拿出那么多資金是比較困難的故事。所有很多人都選擇分期付款購房，但是不確定分期付款買房過程是什么，今天西雅給大家詳解以下吧。西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。
1、申請人及共同申請人持相應按揭要件到繳存住房的所屬管理部申請按揭，人填寫申請審批表。受理員工按照政策進行材料初審，錄入表中消息、復核合格后，系統(tǒng)輸出合同范本及借據(jù)。
2、放-申請人及共同申請人在以上文本及銀行-協(xié)議的地方簽字。申請人及共同申請人到保險公司窗口申辦保險（還--險和財產(chǎn)損失險）與程序。
3、待手續(xù)經(jīng)過公示期限申辦完畢后，中心所屬管理部復核回執(zhí)及按揭資料后委托銀行將劃入（折），人憑原件到受托銀行-。人每月在銀行-合同約定的時限內(nèi)將應還本息款存入銀行（折）內(nèi)或到銀行窗口還-，直至所有還清。
以上就是分期付款購房過程，相信大家庭看了以上文章之后對于分期付款買房過程有了必須的了解，分期付款購房不是一件小事，所有大家在辦理前較好去將相關流程都了解清楚。
怎樣認定二套房
西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓按揭買過一套房，通過房間登記系統(tǒng)能驗證到房產(chǎn)，再按揭購房，一手房怎么樣，算二套。
2、按揭買過一套房，后來賣掉，通過房間登記系統(tǒng)驗證不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到記錄，再按揭購房，算二套。
3、全部款買過一套房，賣掉了，房間登記系統(tǒng)查詢不到，一手房全款，再購房，不算二套。
4、全部款買過一套房，通過房間登記系統(tǒng)能驗證到房產(chǎn)，按揭購房算二套。
5、當?shù)貢翰痪邆浞块g登記系統(tǒng)驗證條件的，銀行盡職-核實購房人已經(jīng)有一套住房的，再購房還算二套。
建筑面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別
在購房時，不少朋友們對于房間的面積這塊比較注重，當然這部分也直接關系到日后居住的舒適性，所有在買房間的時候，建議必須要了解下買房過程，要根據(jù)自己所需要的房間面積來進行買賣，那么套內(nèi)面積和建設面積的區(qū)別有哪些呢?下面就隨小編同時去看看吧，相信會給您帶來不類似的見解。什么是建筑面積?西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓.
它是指房間外墻腳以上各種區(qū)域-水平投影的面積之和，其中包括的食物比較多，比方說陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建設面積=套內(nèi)建設面積+公攤面積。簡單來講，建設面積是你購房時銷售說的面積，是會呈現(xiàn)在上的面積;公攤面積指商品房銷售當中應分攤計入銷售面積的商品房當中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。
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