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單位房有-能賣嗎
一般來說單位房子,都是以固定單位為組織建造的住宅樓,庭對(duì)于這種房間有減免稅費(fèi)的優(yōu)惠,單位員工可有較優(yōu)惠的費(fèi)用購買自主,不過其產(chǎn)權(quán)屬于單位,或者分享的,當(dāng)然也可以在一段時(shí)間后轉(zhuǎn)換為員工個(gè)人所有,也就是經(jīng)濟(jì)適用房,那么有-的單位新房可以自由上市賣嗎?下面就隨西雅一起來了解看看吧。單位新房有-可以賣嗎?西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。
單位新房有-是可以賣,也可以過戶的,這種單位房在辦理-后,青海西寧寫字樓,就是否個(gè)人所有的經(jīng)濟(jì)適用房了,已經(jīng)擁有了出售過戶的基礎(chǔ)產(chǎn)權(quán),雖然土地使用證無法辦理,也不影響出售。其實(shí)沒有-的單位房也是可以出售的,但無法過戶,基礎(chǔ)上出售交易的比較少。
拿到-之后應(yīng)該辦理哪些手續(xù)
購房后就到了辦理-的流程,-上填寫著的名字是誰,那么房間的所有權(quán)就歸誰,但是對(duì)于初次購房的購房者而言,對(duì)于-的申辦流程并不是很了解,那么開辦-需要哪些程序呢?下面小編就跟大家庭詳細(xì)問答下這些問題。
1、辦理-,購買寫字樓,西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓、先應(yīng)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫?申請(qǐng),并按照規(guī)范填寫申請(qǐng)表,填寫完后需要讓開發(fā)商在申請(qǐng)表上簽字并蓋章,如果開發(fā)商有已經(jīng)蓋章的申請(qǐng)表,寫字樓購買,直接到開發(fā)商處-申請(qǐng)表即可。-時(shí),可以順便向開發(fā)商詢問在哪個(gè)部門補(bǔ)辦-。2、將申請(qǐng)表填寫完成后,申請(qǐng)人需要憑到開發(fā)商的房間面積測(cè)量站-房屋測(cè)繪表,也可以直接到房管局申請(qǐng)測(cè)繪房間面積,測(cè)繪后需將測(cè)繪表上交至房管局,房管局會(huì)按照測(cè)繪表確定-上的面積。
3、將所需要資料上交至房管局后,需要到相關(guān)部門繳費(fèi)稅費(fèi),至于公共維護(hù),大概是在房屋所在小區(qū)辦進(jìn)行繳費(fèi),有些城市是讓銀行代收公共維護(hù),購房者可以事情先向開發(fā)商詢問清楚。4、繳費(fèi)稅費(fèi)后即可--,-時(shí)必須要將房管局發(fā)放的-通知書保存,并按通知書上規(guī)范的時(shí)限到地點(diǎn)進(jìn)行-。此外,--時(shí),需要仔細(xì)核對(duì)-上填寫著的房屋面積、產(chǎn)權(quán)人姓名等消息。
申辦-的規(guī)定
1、提交申請(qǐng)
首先要向相關(guān)部門-申請(qǐng),并填寫資料拿給開發(fā)商簽字蓋章,大概來講,在開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋章的表格,只需要到開發(fā)商處-并填寫就行了;當(dāng)然也可以事情先向開發(fā)商詢問,-該在哪個(gè)部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。
2、測(cè)繪
對(duì)于測(cè)繪表這個(gè)食物,相信購房的人都有必須了解,它是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注面積的重要依據(jù),同時(shí)也是辦理-的必需資料之一,建議到開發(fā)商的房間面積計(jì)量站申請(qǐng)并-測(cè)繪表,寫字樓租賃,或者帶有直接到開發(fā)商處-,也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)于房間面積進(jìn)行測(cè)繪。3、交稅
在-前期也是需要交納必須稅費(fèi)的,尤其是像公共維護(hù),它是由房產(chǎn)所在地區(qū)的社區(qū)辦理收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維護(hù),-的流程可以詢問開發(fā)商的辦事員工。
4、領(lǐng)證
在申辦了以上程序后,接著就可以領(lǐng)證啦,不過必須要保管相關(guān)部門給的--的通知書,并按照上面通知的時(shí)間--,另外在繳費(fèi)印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需要仔細(xì)核對(duì)-的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要消息。
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