廣州天河區(qū)咨詢-遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議律師 -父母房屋如z何繼承咨詢

廣州共同繼承的房屋被一個(gè)繼承人使用，能-支付使用費(fèi)嗎？

  張靜律師解答：可以，注意收集房屋被誰使用的證據(jù)。

書節(jié)選：

本院認(rèn)為：原告作為案涉房屋的按份共有人，占有案涉房屋八分之七的產(chǎn)權(quán)份額，房產(chǎn)繼承程序費(fèi)用咨詢，-對(duì)案涉房屋享有使用、占有、收益和-的權(quán)利。被告僅為霍某某的-繼承人之一，卻占有和使用案涉房屋，損害了原告的-權(quán)利。原告要求被告自（2018）粵01民終x號(hào)民事書發(fā)生法律效力次日即2018年6月29日起向其支付7/8產(chǎn)權(quán)的房屋使用費(fèi)合理-，本院予以支持。關(guān)于支付房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，原告依據(jù)前案的評(píng)估報(bào)告要求被告按每月每平方米37元的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋使用費(fèi)，沒有違反相關(guān)規(guī)定，被告亦對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)沒有異議，故本院予以采納。

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廣州受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)作出表示啥意思？

  張靜律師解答：實(shí)踐中遺贈(zèng)-中房產(chǎn)-的比較多，因?yàn)槭苓z贈(zèng)人可能當(dāng)時(shí)不想過戶就不去處理，如果沒有證據(jù)證明自己作出了表示接受遺贈(zèng)，又未住進(jìn)房屋，采取一種完全不理的方式，則2個(gè)月后很可能被視為放棄接受遺贈(zèng)。

書節(jié)選：

本院認(rèn)為：本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是李某3能否依據(jù)遲某的遺囑繼承廣州市天河區(qū)××路××房的問題。遲某生前于2012年4月25日立下遺囑，父母房屋如z何繼承咨詢，表示將上述房屋其所應(yīng)得的產(chǎn)權(quán)份額無償全部贈(zèng)與李某3。<繼承法>第二十五條第二款規(guī)定：“受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄接受遺贈(zèng)�！崩钅�1、李某2認(rèn)為李某3未在上述法律規(guī)定的期限內(nèi)表示接受遺贈(zèng)，故應(yīng)視為李某3放棄接受遺贈(zèng)。對(duì)此，本院分析如下：首先，<繼承法>第二十五條第二款并未規(guī)定受遺贈(zèng)人應(yīng)以何種形式及應(yīng)向誰作出接受遺贈(zèng)的表示；其次，李某3稱李某6、遲某生前說過會(huì)把涉案房屋給他，其表示過接受；再次，李某3隨李某6、遲某共-住在上述房屋多年，廣州天河區(qū)咨詢，在遲某-后李某3仍在該房屋居住至今，死z亡賠償金繼承分割咨詢，李某3已以實(shí)際行動(dòng)作出了接受遺贈(zèng)的表示，且在本案中，在李某4把涉案遺囑作為證據(jù)提交后，李某3也表示接受遺贈(zèng)。因此，認(rèn)為李某3可按遺囑繼承遲某對(duì)涉案房屋所有的份額。

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