集體土地使用證
集體土地是我國土地所有制的一種形式,是農(nóng)民集體組織所有的土地。集體土地使用權(quán)證是發(fā)給個(gè)人或者-使用集體土地的企業(yè)、其他組織,使用人不是所有者,僅有使用權(quán)。
>;>;>;>;確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)——集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證
縣級對集體所有的-用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊,養(yǎng)殖場-補(bǔ)償不滿意,核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅需要,或因建設(shè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和-事業(yè)的需要,經(jīng)-批準(zhǔn),湖北養(yǎng)殖場-,可以使用農(nóng)民集體所有的土地,但必須取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證才行。
>;>;>;>;國有土地使用權(quán)的法律憑證——國有土地使用權(quán)證
又稱國有土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請,由城市各級頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
需要注意的是根據(jù)<土地法>的規(guī)定,農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級,養(yǎng)殖場-賠償辦法,因此,只有經(jīng)過縣級批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證,才能--房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村住房雖然使用的農(nóng)村集體土地,但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(-)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是占地,不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證,在自留地、承包地里自建的房則更不能-到房屋產(chǎn)權(quán)證了。
申請人
申請宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。
申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。
申請需要這些材料
申請宅基地使用權(quán)登記,提交的材料包括:不動產(chǎn)登記申請書;申請人明;有批準(zhǔn)權(quán)的批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料;法律、行規(guī)以及<實(shí)施細(xì)則>規(guī)定的其他材料。
申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記,提交的材料包括:不動產(chǎn)登記申請書;申請人明;不動產(chǎn)權(quán)屬-或者土地權(quán)屬來源材料;房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料;法律、行規(guī)以及<實(shí)施細(xì)則>規(guī)定的其他材料。
/還沒為自家宅基地申請<不動產(chǎn)權(quán)->的朋友,養(yǎng)殖場-賠償方案,你會去申請嗎?對于申請-方面,你有哪些疑惑或者困難,歡迎留言告訴我們。/
當(dāng)下,我國不斷深化農(nóng)業(yè)綜合改革,在技術(shù)、經(jīng)營方式、土地制度等方面均進(jìn)行了有序的調(diào)整,適應(yīng)了農(nóng)村-的新形勢,為實(shí)現(xiàn)-色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化開辟了道路,有利于新農(nóng)村的建設(shè)。
但大家都知道,改革是把雙刃劍。如果不能抓住轉(zhuǎn)變機(jī)遇、堅(jiān)持固有發(fā)展模式,就可能落后于改革大潮,失去大好-,F(xiàn)在,小九就先為大家講講,農(nóng)業(yè)改革有何趨勢,大家一定要先分清方向哦!
1、小農(nóng)經(jīng)濟(jì)被淘汰
小農(nóng)經(jīng)濟(jì)是規(guī)模小且分散,生產(chǎn)出來的產(chǎn)品絕大多數(shù)用來自己消費(fèi),而不是進(jìn)行商品交換,是一種自給自足的自然經(jīng)濟(jì)。這種傳統(tǒng)的一畝三分地的生產(chǎn)形式,注定在抗風(fēng)險(xiǎn)能力、市場競爭力等方面無從參與未來農(nóng)業(yè)的競爭,面臨淘汰。2、 缺乏特色、單一的產(chǎn)業(yè)將被淘汰
俗-“靠山吃山靠水吃水”,無論是種植還是養(yǎng)殖都需要在地方條件的基礎(chǔ)上,發(fā)展地域特色。
如果沒有足夠的地域特色,也沒有多元化的盈利點(diǎn),就盲目擴(kuò)-,前排一排的產(chǎn)品很難有人買賬。所以要推動特色農(nóng)產(chǎn)品向優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化,做-,做優(yōu)做強(qiáng)品質(zhì)。3、產(chǎn)業(yè)鏈升級,多產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)合發(fā)展
以聯(lián)合發(fā)展實(shí)現(xiàn)盈利多元化,合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)不能局限于單一種植,要通過與其它組織的聯(lián)合延長產(chǎn)業(yè)鏈,充分挖掘農(nóng)業(yè)品的附加價(jià)值,在基礎(chǔ)種植之上發(fā)展倉儲、加工、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)鏈條。
既然我國的農(nóng)業(yè)改革呈現(xiàn)出規(guī);、-特色、多鏈條的發(fā)展趨勢,那農(nóng)民在改革的時(shí)代背景下更要抓住機(jī)遇,尤其這5條出路可以選擇
北京
上海
天津
重慶
河北
山西
內(nèi)蒙古
遼寧
吉林
黑龍江
江蘇
浙江
安徽
福建
江西
山東
河南
湖北
湖南
廣東
廣西
海南
四川
貴州
云南
西藏
陜西
甘肅
青海
寧夏
新疆
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