浙江養(yǎng)殖場(chǎng)----京坤-養(yǎng)殖場(chǎng)---賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

從去年禁養(yǎng)令發(fā)布到現(xiàn)在，對(duì)于養(yǎng)殖戶來說煎熬。因?yàn)楦鞯叵破鹆恕敖�養(yǎng)”的-行動(dòng)。廣東、廣西、海南、云南和江蘇等多地區(qū)陸續(xù)公布的禁養(yǎng)區(qū)范圍，上萬家養(yǎng)殖場(chǎng)被列入整治范圍。那么遇上“禁養(yǎng)”是否有-補(bǔ)償？又該怎么算呢？

　　此外，在“禁養(yǎng)”行動(dòng)中，部分養(yǎng)殖場(chǎng)還面臨這樣困境：當(dāng)?shù)卣魇辗绞紫日J(rèn)定養(yǎng)殖場(chǎng)是違建，接著要求-拆除，而不給予-補(bǔ)償或壓低-補(bǔ)償。此時(shí)養(yǎng)殖戶該咋辦？今天為大家講講養(yǎng)殖場(chǎng)-補(bǔ)償這些門道。

　　養(yǎng)殖場(chǎng)-數(shù)百上千平，如果按照正常建筑來拆除，其賠償費(fèi)不少。

　　但是如果征收方換個(gè)方式，以“拆違”、“關(guān)�！钡让�義進(jìn)行拆除的話，那么-補(bǔ)償就可以為零補(bǔ)償或補(bǔ)償。這樣征收方省了錢，而養(yǎng)殖戶就虧得多了。我們來看看禁養(yǎng)的一些常用手段。

　　、以違建之名拆除養(yǎng)殖場(chǎng)。

　　-方會(huì)以養(yǎng)殖場(chǎng)未辦有建設(shè)工程施工-為由，養(yǎng)殖場(chǎng)-補(bǔ)償費(fèi)用，送達(dá)<限期拆除通知書>，-其自行拆除，-將-。

　　<--畜牧法>及其<、關(guān)于促進(jìn)規(guī)�；�畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知>規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，養(yǎng)殖場(chǎng)-賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，實(shí)行分類管理，養(yǎng)殖場(chǎng)-賠償-找律師，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工-”。

　　因此，以違建之名只是不給或者少給-補(bǔ)償?shù)囊粋�(gè)“幌子”。

宅基地，不僅是給咱農(nóng)民遮風(fēng)避雨的地方，更是家族的根基，代代的傳承。

近來，有提問我們，宅基地新證<不動(dòng)產(chǎn)權(quán)->上有使用年限一欄，難道宅基地也有使用年限了？到期后怎么辦？

△<不動(dòng)產(chǎn)權(quán)->內(nèi)容頁(yè)

對(duì)于<不動(dòng)產(chǎn)權(quán)->上“使用期限”這欄，自家宅基地有證，或打算申請(qǐng)-的朋友可能都會(huì)有所疑惑。對(duì)于這一點(diǎn)，國(guó)土部作出了解釋：土地上有房屋、構(gòu)筑物的，由于房屋所有權(quán)無使用期限，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權(quán)起止日期，如“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)xxxx年xx月xx日起xxxx年xx月xx日止”。土地所有權(quán)以及劃撥土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等未明確權(quán)利期限的不填寫。所以，大家盡管放心，申請(qǐng)<不動(dòng)產(chǎn)權(quán)->不會(huì)給你的宅基地加上一個(gè)使用期限。

?那“無證”的宅基地呢？會(huì)被收回嗎？

近來，還有不少提問，由于歷史、“一戶多宅”等各方面原因，農(nóng)村有許多宅基地房屋沒有確權(quán)并頒發(fā)-，這些“無證”宅基地會(huì)被收回嗎？有沒有使用期限-呢？

農(nóng)村居民對(duì)宅基地具有使用權(quán)，這是農(nóng)村居民的一項(xiàng)重要權(quán)利。在法律允許范圍內(nèi)，農(nóng)村居民可以對(duì)自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。其上建造的房屋農(nóng)村居民-疑問擁有所有權(quán)。

對(duì)于使用期限，集體土地上的宅基地對(duì)于農(nóng)村居民來講是一種-，是沒有使用期限的。即使農(nóng)民沒有<不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證>，也不存在使用期限的問題。

?還是有證方便、放心，怎么申請(qǐng)？

-取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。-利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。