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根據(jù)實(shí)際情況,依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)現(xiàn)有房屋德安全狀況給與評(píng)級(jí)。危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、為-住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù), 定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行-的測(cè)試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí), 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
規(guī)定的房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些? 我國(guó)-以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn): (1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到規(guī)定的竣工條件; (2)工程符合-規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等; (3)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)-審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料; (4)有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的合格-資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告; (5)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的合格或優(yōu)良等; (6)有工程施工單位簽署的工程保修書; (7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
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