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相關(guān)職能部門會從哪些角度給企業(yè)主施加壓力,進(jìn)而來達(dá)到關(guān)停、禁養(yǎng)、拆違的目的。北京吳少博律師事務(wù)所根據(jù)多年實務(wù)經(jīng)驗總結(jié)得出以下幾點(diǎn):
,企業(yè)不動產(chǎn)的-性。
(1)土地的角度。首先,從被-土地的使用、土地的性質(zhì)、土地的權(quán)屬等方面,判斷土地是不是-的狀態(tài)。
(2)房屋的角度。企業(yè)房屋的用途,使用年限,是否取得了相關(guān)的建設(shè)工程許可或者房產(chǎn)手續(xù),房屋是否存在安全問題等等。
以上因素都-撼動企業(yè)主所依賴的土地和房屋作為不動產(chǎn)可進(jìn)行持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的想法。
第二,企業(yè)的不達(dá)標(biāo)。-方可以直接從作為切入點(diǎn)。例如,企業(yè)沒有環(huán)評備案,亦或設(shè)施和實地排污不合格。結(jié)合這些角度,對方可以直接關(guān)停企業(yè),造成企業(yè)無法持續(xù)經(jīng)營的后果。
第三個,企業(yè)的相應(yīng)-手續(xù)的取得漏洞。例如工商許可未進(jìn)行延期注冊,稅務(wù)存在--現(xiàn)象,消防設(shè)施預(yù)案不達(dá)標(biāo)等等。以上這些也-對企業(yè)主形成-的心理沖擊。
總之,面對 “花式”-名義,我們所要做的就是兵來將擋、水來土掩。運(yùn)用事實和法律,戳穿-方的-。當(dāng)然,作為普通百姓,對于政策法規(guī)的運(yùn)用,我們可能不如那樣熟練。在此方面,--律師可以提供的幫助,不失為-的有效途徑
?但年輕人進(jìn)城了,地真種不動了咋辦?
類似我家這種情況的農(nóng)村家庭比比皆是,說白了就是那個文縐縐的詞“農(nóng)村人口-”,地沒人種了又不能荒著咋辦?
土地流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地后,農(nóng)民獲得流轉(zhuǎn)費(fèi),流轉(zhuǎn)基本以年為單位,價格從每畝幾百元到上萬元不等,具體要看承包地所在地理位置和地力情況。
土地托管
農(nóng)民交付托管費(fèi)用,每畝幾百元不等,將土地委托給一個社會化服務(wù)組織(如:供銷社或農(nóng)民合作社),由該組織為農(nóng)民提供一個、多個或全部生產(chǎn)環(huán)節(jié)的服務(wù),養(yǎng)殖場補(bǔ)償明細(xì),土地所有權(quán)仍是農(nóng)民的,農(nóng)產(chǎn)品及增產(chǎn)部分的劃分視具體協(xié)議而定。
退耕還林、還草
比起種作物,跟隨政策安排統(tǒng)一進(jìn)行退耕還林、草工作的農(nóng)會相對輕松一些。2017年,退耕還林、還草補(bǔ)貼政策覆蓋22個省市自治區(qū),其中標(biāo)準(zhǔn)大概在還林1500元/畝,還草1000元/畝。據(jù)了解,新一輪退耕還林工程對造林林種、樹種不限,但為了促進(jìn)農(nóng)民增收,一般按照生態(tài)林和經(jīng)濟(jì)林合理搭配的原則,養(yǎng)殖場賠償,各地會統(tǒng)一安排樹種,可能會統(tǒng)一購買樹苗。具體以本地實施方案為準(zhǔn)。
休耕
首先要說,只有部分地區(qū)有這項政策,覆蓋面積比退耕還林(草)更小,但同樣有補(bǔ)貼拿:河北省黑龍港地下水漏斗區(qū)季節(jié)性休耕試點(diǎn)每年每畝補(bǔ)助500元,四川養(yǎng)殖場,湖南-株潭重金屬污染區(qū)全年休耕試點(diǎn)每年每畝補(bǔ)助1300元(含治理費(fèi)用),所需資金從現(xiàn)有項目籌解決。貴州省和云南省兩季作物區(qū)全年休耕試點(diǎn)每年每畝補(bǔ)助1000元,甘肅省一季作物區(qū)全年休耕試點(diǎn)每年每畝補(bǔ)助800元。
***各地-繳費(fèi)基數(shù)、比例并不一樣,所以繳費(fèi)金額會有所不同。實際情況,應(yīng)以您所在地的局為準(zhǔn)。有什么不清楚的地方,可前往局或撥打“12333”,了解“農(nóng)村-新政策”。
?舉個例子,46歲老王每年繳費(fèi)100元能拿多少-?
這里拿“老王”舉個例子,他今年46歲,每年按100元標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi),連續(xù)繳費(fèi)15年,個人共計繳費(fèi)1500元,年滿60周歲時的月-標(biāo)準(zhǔn)=[55元+0(繳費(fèi)滿15年后每多繳1年基礎(chǔ)-增加1元)]+{[(100+30)×15年+0(集體補(bǔ)助、社會及個人資助等)]+利息(本次-是按銀行利率3%的不變數(shù)計算的復(fù)滾利息)}÷139= 72.39元。
不難看出,多繳多得是肯定的,所以建議有能力的人現(xiàn)在可以多繳點(diǎn)。
?萬一人忽然離世……-是可以繼承的
-在這兩種情況下,養(yǎng)殖場賠償方案,是允許繼承的。
參保農(nóng)民在60歲之前的,允許繼承。
參保農(nóng)民在60周歲之前的,由參保人個人承擔(dān)的部分全額退給法定的繼承人或者是參保人的受益人。
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