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眾所周知，土地（可耕地和宅基地）作為農民基礎生活的保障，自古以來，土地就-“寵愛”。但是在農村很多地方的農民是沒有宅基地的，養(yǎng)殖場-補償標準，原因是什么呢？該如何解決呢？
農民沒有宅基地，原因究竟什么？目前農村宅基地是比較緊缺的，一般的地方幾乎都沒有，原因大致分為兩種：
一是，養(yǎng)殖場--，以前因為地比較多或是管理沒有那么嚴格有實力或是有條件的人就隨意占了地蓋房子，隨后去補個-就行。
二是，在當地有點人脈的和-或是沾親帶故的可能都會批好幾塊宅基地，相比之下其他的農民就要往后排了。
下面是對關于宅基地的問題做出一些提問，小編來逐一回答。
█：我們在農村住了這么多年，可是總申請不到宅基地，那該如何解決呢？
?回答：目前，實行有償退出，讓出空閑的房屋，用錢換取無人住的空房子，然后就會把騰出來的空房子分給農民。
█：我們去申請宅基地，說是實在沒有宅基地可分了，那我們住的房子也不是我們的，是不是說不給我們就不給我們了。
?回答：首先說一下，雖說很多地方宅基地還是不夠分配的，養(yǎng)殖場-，但是我們的住房依然受法律保護，可以分配的鄉(xiāng)鎮(zhèn)-區(qū)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)等不同區(qū)域，由縣負責，通過建設農民公寓、農民住宅小區(qū)等多種途徑，滿足農民居住需求，-農民的居住權益。
也就是說沒有宅基地的農民，可以報審縣解決居住問題。
█：申請宅基地，一般需要多久才能批下來？
?回答：小編告訴你，現在沒有宅基地的農民朋友申請宅基地-簡單，不像以前那么費勁了，新的土地管理辦法規(guī)定，明確哪些村民要申請宅基地，開村民-大家同意就可以了，不過你申請的宅基地要是占用存量的建設用地就要鄉(xiāng)同意了，如果你要是想在農用地上蓋房子那是需要縣里同意。
注意：宅基地審批權只是存量的建設用地，不需縣里審批，只需鄉(xiāng)里審批即可，流程縮短，審批的時間也就-縮短了。
隨著農村土地確權的進行，農村的宅基地和土地的管理制度完善。近又聽說到7月份，很多地方的宅基地停止審批，今后要想申請新的宅基地會非常困難。
對于那些把遷出農村的人來說，如果因為種種原因還想回到農村，是不是就沒有地建房了呢？返鄉(xiāng)人員如何才能在農村擁有房屋呢？
不要-，之前下發(fā)了<關于支持返鄉(xiāng)-人員創(chuàng)業(yè)-促進農村一二三產業(yè)融合發(fā)展的意見>，其中就提到，返鄉(xiāng)人員在返鄉(xiāng)后，肯定會涉及在農村租地、租房等事項，在政策上也會的支持返鄉(xiāng)人員在農村發(fā)展。關于返鄉(xiāng)人員回農村建房就有三個規(guī)定，除了建房補貼以外，還有兩項補貼可以拿呢！
返鄉(xiāng)人員農村建房的三個規(guī)定
1、屬于返鄉(xiāng)人員自住房的可以改造成農家樂
在很多農村地區(qū)，發(fā)展農家樂是很有前景的行業(yè)，養(yǎng)殖場-律師，返鄉(xiāng)人員只要自己手里有承包土地和農村宅基地的使用權，就可以利用這些農村的資源來做農家樂項目。尤其在一些旅游業(yè)興旺的地方，只要做好了，不僅自己-，也能促進家鄉(xiāng)的發(fā)展。
2、屬于集體建設用地的，可以-用于-創(chuàng)業(yè)
有的地方會專門在建設用地中劃出一部分用作返鄉(xiāng)人員在農村修建基礎設施，只要你有想法，敢-，就不怕當地不給你劃分土地。
相信在農村朋友比較關心的幾個問題中，其中一個肯定和“-”有關，那今天我們就來講講養(yǎng)殖戶所關心的-補償問題。
很多農友以為養(yǎng)殖場-全是按照多少錢一平米賠償，其實不然，一般來說，養(yǎng)殖場的-補償由以下幾個方面組成：
（1）養(yǎng)殖場上的建筑物、附屬設備的補償，比如員工宿舍、養(yǎng)殖圈舍、化糞池等。
（2）存欄出清補償，也就是如果你養(yǎng)殖場內的牲畜還未到出欄階段，賣不上價錢，這個損失也是要賠償的。
（3）養(yǎng)殖場停業(yè)、停產的補償，補償多少要根據養(yǎng)殖場的收入高低、規(guī)模大小等因素來決定。
（4）搬遷補償，養(yǎng)殖場一般都是規(guī)�；�，不管規(guī)模大小都是需要一直進行養(yǎng)殖工作的，因為重新找地方搬遷造成的損失也需要進行評估，然后由-方進行補償。
值得注意的是，養(yǎng)殖場的-標準一般會由當地根據當地的地價和生活水平來評估，然后給出合理的賠償價格，畢竟每個養(yǎng)殖場的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補償標準都需要綜合評估后給出。
影響?zhàn)B殖場-補償金額的因素有哪些呢？
（1）首先就是當地的財-況，補償是要根據實際情況制定的。
（2）-完整的養(yǎng)殖手續(xù)是獲得-補償的前提，如果你沒有辦理相關手續(xù)，可能會影響你獲得補償。
（3）養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關的，補償可能更高。
如果您在養(yǎng)殖場-時，遇到-以解決的法律問題，咨詢律師會是一個-的選擇。
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