北京養(yǎng)殖場用地補償明細標準常用指南“本信息長期有效”

對于如何增加手中的談判-，很多被-人并不清楚，他們以為或者一味地拖延就能在談判的時候贏得更多，這其實是大錯特錯的。因為近些年來，隨著和-有關(guān)的-進一步得到完善，一味地拖延只可能會導(dǎo)致-——即--的后一扇大門被打開�？梢哉f，包括和拖延在內(nèi)的“老的”-辦法已經(jīng)行不通了。

相對而言，的-律師會根據(jù)-對癥-，抓住-里的-問題，出擊，幫助被-人爭取到滿意補償。因此建議廣大被-人，如果您對-補償不滿意，及時找-律師介入，可以讓您在協(xié)商過程中占據(jù)主動。往往，-律師的有效介入，能為被-人帶來更多轉(zhuǎn)機，成為被-人可以掌握的-。

二、注意整治“禁養(yǎng)區(qū)”常用手段，養(yǎng)殖戶要積極主動應(yīng)對

養(yǎng)殖場-數(shù)百上千平，如果按照正常建筑來拆除，其賠償費不少。

但是如果征收方換個方式，以“拆違”、“關(guān)�！钡让�義進行拆除的話，那么-補償就可以為零補償或補償。這樣征收方省了錢，而養(yǎng)殖戶就虧得多了。我們來看看禁養(yǎng)的一些常用手段。

、以違建之名拆除養(yǎng)殖場。

-方會以養(yǎng)殖場未辦有建設(shè)工程施工-為由，送達<限期拆除通知書>，-其自行拆除，-將-。

<--畜牧法>及其<、關(guān)于促進規(guī)�；�畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知>規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，實行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工-”。

因此，以違建之名只是不給或者少給-補償?shù)囊粋�“幌子”。

第二、以為名關(guān)停養(yǎng)殖場。

“以為名行禁養(yǎng)之實”，這是-方的慣用手段，以污染環(huán)境、未經(jīng)過環(huán)評、相關(guān)污染-設(shè)施未經(jīng)過驗收等為由，去禁止該養(yǎng)殖場的發(fā)展，但以之名也要-進行，并且，<關(guān)于促進規(guī)�；�畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知>規(guī)定：“任何單位和個人不得因為環(huán)境整治，經(jīng)濟開發(fā)等理由-或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。

以為名，這些“政策性”的理由，看似合理-，實則為降低整治禁養(yǎng)區(qū)成本的有效工具。

第三、以占地為名-限期拆除養(yǎng)殖場。

<--畜牧法>規(guī)定：基本農(nóng)田以外的土地符合規(guī)劃、有條件的可以用于養(yǎng)殖場的建設(shè)和經(jīng)營。畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理，無需向規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃-，-方無權(quán)-限期拆除。

但是在實踐中，相關(guān)行政-經(jīng)常對劃為禁養(yǎng)區(qū)避而不談，采用占地等迂回的辦法逼迫養(yǎng)殖戶拆除。