電梯設備公司-仁藝電梯設備-陜西電梯設備

物聯(lián)網(wǎng)技術為實現(xiàn)電梯智能化提供了技術手段，電梯物聯(lián)網(wǎng)基本功能之一需實現(xiàn)電梯運行狀態(tài)數(shù)據(jù)采集和遠程信息的下發(fā)，需建立電梯物聯(lián)網(wǎng)平臺到電梯控制系統(tǒng)各個監(jiān)測點之間的交互通道，由電梯控制系統(tǒng)的結構圖（如圖1所示）可知，如需采集轎廂數(shù)據(jù)（如電梯轎廂振動數(shù)據(jù)、警鈴信號等），現(xiàn)有的電梯控制系統(tǒng)通訊協(xié)議中一般都不包含這幾個信號，電梯設備廠，因此需在轎頂或者轎廂內(nèi)單獨加裝測試裝置；當需實現(xiàn)電梯物聯(lián)網(wǎng)語音視頻對講，也需在轎廂內(nèi)安裝語音視頻對講裝置，如lcd顯示屏、一鍵報警裝置等。這些外加裝置需通過數(shù)據(jù)傳輸裝置與電梯物聯(lián)網(wǎng)平臺進行交互�？紤]到電梯井道內(nèi)的運營商信號一般很難-完全覆蓋，-是在住宅小區(qū)或者一些運營商覆蓋邊緣地帶，由于井道和轎廂金屬的障礙，無線信號衰減-，因此在電梯轎頂或者轎廂內(nèi)直接加裝數(shù)據(jù)傳輸單元可行性受限；另外考慮到電梯物聯(lián)網(wǎng)一般需通過采集電梯控制系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，電梯設備廠家，通過或者附近的數(shù)據(jù)傳輸單元接入運營商網(wǎng)絡，因此單獨在轎頂或轎廂內(nèi)再增加數(shù)據(jù)傳輸單元，對于電梯物聯(lián)網(wǎng)成本也是挑戰(zhàn)。

房地產(chǎn)竣工面積增速拐點向上，將拉動電梯需求增長

從2017年下半年以來，我國房屋新開工面積增速-，但竣工面積增速持續(xù)低位，產(chǎn)生分化，我們判斷主要系在這一輪-性政策中，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營策略向快開工、快開盤、快回款、慢施工的高周轉模式調(diào)整。而電梯需求跟房地產(chǎn)竣工面積具有明顯的相關性，電梯設備公司，竣工面積下滑帶來電梯需求下降，導致行業(yè)在2018年進入下行周期。根據(jù)房地產(chǎn)建設周期，我們認為2019年這種分化現(xiàn)象將有所-，從圖中可以看出，2018年12月的竣工面積增速就有所回升，出現(xiàn)拐點。我們預計2019年竣工面積增速有望進一步回升，從而拉動電梯需求增長。