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全過程”系“包咨詢”,屬于包服務(wù),不涉及物質(zhì)化產(chǎn)品的生產(chǎn),提供的是智力型咨詢服務(wù),收取的是費用,不宜實行價格競爭;-系“包工程”,是一種物質(zhì)化的建筑生產(chǎn),提供的是實體化的建筑產(chǎn)品,獲取是工程造價,實行價格競爭性-。
關(guān)于工程咨詢(投資)的定義和服務(wù)范圍,工程咨詢(投資)單位,在部分省份的關(guān)于工程咨詢(投資)的試點工作方案中有相關(guān)描述。例如湖南省-的<湖南省全過程工程咨詢試點工作方案>中提到“全過程工程咨詢是指業(yè)主在項目建設(shè)過程-工程咨詢業(yè)務(wù)整體委托給一家企業(yè),由該企業(yè)提供項目策劃、可行性研究、環(huán)境影響評價報告、工程勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢及-代理等工程咨詢服務(wù)活動。”福建省的試點方案中對全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容做出了列舉:全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目決策策劃、項目建議書和可行性研究報告編制、項目實施總體策劃、項目管理、報批報建管理、勘察及設(shè)計管理、規(guī)劃及設(shè)計優(yōu)化、工程監(jiān)理、-代理、造價咨詢、后評價和配合審計等工程管理活動,也可包括規(guī)劃、勘察和設(shè)計等工程設(shè)計活動。
工程咨詢(投資)是對工程建設(shè)項目前期研究和決策以及項目實施和運行的全生命周期提供包含設(shè)計和規(guī)劃在內(nèi)的涉及組織、管理、經(jīng)濟和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù),既包括工程管理類的活動,也包括設(shè)計等生產(chǎn)類活動,涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計、-代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務(wù)。
工程咨詢(投資)在這些單位和部門市場需求并不大。相反,在縣區(qū)層面,隨著近年來epc和ppp項目的不斷落地且項目規(guī)模越來越大,其項目管理人員匹配度越來越低,德州工程咨詢(投資),全過程工程咨詢的需求反而較高,“農(nóng)村包圍城市”的需求現(xiàn)象明顯。但是如何激發(fā)這些剛性需求,工程咨詢(投資)-,如何說服對于新生事物接受較慢的縣區(qū)級層面采用“-”的全過程工程咨詢服務(wù),實踐中是一個難題。
工程咨詢(投資)單位提出存在“石方比例在土石方中明顯偏高的問題”,要求勘察單位予以說明并到現(xiàn)場進行復核;對于設(shè)計單位在圖審前出具的設(shè)計圖紙,全過程工程咨詢單位出具咨詢和優(yōu)化意見,要求設(shè)計單位進行修改;對于項目公司和施工單位提出的施工合同-中超出傳統(tǒng)項目的支付進度和比例,全過程工程咨詢單位也提出修改意見。這些意見,是由人將不合理的內(nèi)容提出來,雖然有理有據(jù),工程咨詢(投資)有限公司,但基本都涉及將項目公司、施工、設(shè)計、勘察等單位的“隱性利潤壓縮”,還涉及很多單位“返工”問題,一邊是多干活,一邊是少拿錢,必然會遭到受管理對象的反對。
對于工程咨詢(投資),目前在與工程密切相關(guān)的<建筑法><合同法><-投標法>等-中找不到法律依據(jù),與建設(shè)工程責任相關(guān)的五方責任主體,也找不到全過程工程咨詢的身影(勘察、設(shè)計、監(jiān)理涵蓋在內(nèi)的除外)。沒有法律-的全過程工程咨詢,在一定程度上得不到強制采用,“可有可無”的法律-決定了其難以成為一個單獨的行業(yè)。
工程咨詢(投資)是我們工程造價咨詢的重大的歷史機遇,如果我們不抓住,我們就永遠是當一個配角。很多人問我說,如果我們不搞全過程工程咨詢我們能不能生存,能生存,能生存,沒問題!但是我們永遠是一個配合的行業(yè),永遠是一個小角色。
工程咨詢(投資)行業(yè)有一個優(yōu)勢,原來叫全過程工程造價咨詢,現(xiàn)在把“造價”拿掉就全過程工程,我們要樹立信心,義無反顧的去做,“三個一”是我們的路徑,即,一個人,一條模式,一個路徑。一個人就是一個總咨詢師,一個模式就是策劃、投資-加上增值三位一體的全咨模式,一條路徑就是“1+n”。一個人,有沒有這樣的人,總咨詢師你們不上也沒關(guān)系,但是你要考慮,你通過別的方式能不能培養(yǎng)總咨詢師來。現(xiàn)在是一個窗口期,建設(shè)部的-看到我這句話,因為現(xiàn)在管理辦法-到現(xiàn)在沒有定論,現(xiàn)在建設(shè)部很多-已經(jīng)樹立了一種思想,除了設(shè)計牽頭的全過程工程咨詢模式以外,可能還有別的模式,就是包括工程造價咨詢企業(yè)來牽頭,這都有可能。
工程咨詢(投資)項目-定位為全過程工程咨詢項目總負責人,也就是咨詢型代建項目的負責人。全過程工程項目-要統(tǒng)領(lǐng)可研、設(shè)計管理、-代理、施工管理、運營管理以及全生命造價-的咨詢服務(wù)和過程控制工作。全過程工程咨詢項目的全過程工程項目-除自身外要掌握項目管理和人文社科通識,-新咨詢對人士提出了新的要求和挑戰(zhàn)。為了適應(yīng)未來人類社會的集成范式,急需重構(gòu)總負責人的知識體系。
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