山東至信建設(shè)集團(tuán)-建筑工程造價(jià)預(yù)算----濟(jì)寧建筑工程造價(jià)預(yù)算

  在建筑工程造價(jià)預(yù)算工程實(shí)施階段，如何將實(shí)際造價(jià)控制在預(yù)測值之內(nèi)， 如何科學(xué)的使用建設(shè)資金是造價(jià)管理研究的主要目標(biāo)和任務(wù)。在施工階段， 造價(jià)-應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)認(rèn)真審核， 采用技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的方法進(jìn)行綜合評審， 把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值， 定期分析目標(biāo)值與實(shí)際投資值之間產(chǎn)生偏差的原因， 重點(diǎn)審核施工組織設(shè)計(jì)中因采用各種不合理施工措施所增加的費(fèi)用。對于發(fā)生的工程變更， 要仔細(xì)-每一個(gè)子目的單價(jià)、數(shù)量和金額的變化情況， 實(shí)行事前把關(guān)， 主動監(jiān)控， -投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算施工過程中往往出現(xiàn)索賠的現(xiàn)象，承包商總是尋找一切機(jī)會， 既希望索取費(fèi)用賠償， 更想得到利潤和工期補(bǔ)償， 作為造價(jià)-就應(yīng)該精通施工合同條款， 熟悉工程項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 當(dāng)好 仲裁員!， 維護(hù)合同雙方的-權(quán)益。

  工程項(xiàng)目實(shí)施階段在控制建筑工程造價(jià)預(yù)算方面可從如下幾點(diǎn)著手: 仔細(xì)-合同標(biāo)價(jià)和工程量清單、基本單價(jià)及其它有關(guān)文件:正確進(jìn)行工程計(jì)量， 復(fù)核工程付款賬單， 按規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算: 正確理解設(shè)計(jì)意圖， 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更， 對設(shè)計(jì)-的地方及時(shí)更改: 熟練運(yùn)用定額， 合理進(jìn)行現(xiàn)場-。-施工組織設(shè)計(jì)， 選擇合理的施工方案，有效控制造價(jià)。

  工程量的審核：工程量審核是結(jié)算中基礎(chǔ)的， 它直接影響計(jì)算工程直接費(fèi)和其他各項(xiàng)費(fèi)用， 它的準(zhǔn)確與否， 直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。因此， 必須根據(jù)竣工圖紙及其他相關(guān)資料以及現(xiàn)場情況對工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)， 從中-出由于計(jì)算上的錯誤所造成的工程量與圖紙和施工現(xiàn)場不符的項(xiàng)目， -是一些施工單位預(yù)算人員做結(jié)算時(shí)有意加大工程量和重復(fù)計(jì)算的情況。

建筑工程造價(jià)預(yù)算-的解決應(yīng)當(dāng)遵循以下幾點(diǎn)

  在建筑工程造價(jià)預(yù)算建設(shè)工程-中，涉及-的，當(dāng)事人有明確約定的，人民應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定；如果約定不明確，如暫定等，但約定按照某一定額進(jìn)行結(jié)算，人民委托鑒定時(shí)應(yīng)當(dāng)明確按照該定額進(jìn)行結(jié)算。這樣做是符合<合同法>第64條的規(guī)定的。但是，這樣做的前提是有賴于工程造價(jià)行業(yè)的觀念和管理方式的改變。其-在于如何看待建設(shè)工程定額的性質(zhì)，一旦明確了定額不是-定價(jià)或者-指導(dǎo)價(jià)后，這種變化是必然的。但是，人民在這一改變前并不是-為力的，因?yàn)槔碚撋先嗣竦氖蔷哂辛Φ男袨橹羔�。人民可以通過尊重當(dāng)事人的來推動這一變化。

  應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在建筑工程造價(jià)預(yù)算的過程中提起，也可以對工程造價(jià)進(jìn)行階段性的鑒定。不能一概地要求建設(shè)工程必須是在工程竣工后進(jìn)行。對于當(dāng)事人的違約責(zé)任，人民必須嚴(yán)格追究。不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程-的違約責(zé)任追究十分困難就放棄追究，我國建設(shè)工程領(lǐng)域的許多問題(包括問題)，都是產(chǎn)生于不能嚴(yán)格履行合同。此外還有-在合同的結(jié)算方面加以完善。

  完善合同的結(jié)算條款：為避免合同造價(jià)-，積極的辦法就是當(dāng)事人在設(shè)定承發(fā)包合同時(shí)增加工程造價(jià)過程控制的內(nèi)容，按工程形象進(jìn)度分階段進(jìn)行結(jié)算并確定相應(yīng)的操作程序，使承發(fā)包合同簽約時(shí)不能確定的工程造價(jià)，在合同履行過程中按約定的程序得到確定，從而避免可能出現(xiàn)的造價(jià)-。