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從開工到正式啟用
潮鳴街道錦園小區(qū)27幢就在今年用時38天,刷新了杭城“加梯”的新速度。而在電梯正式啟用的當(dāng)天,海珠區(qū)舊小區(qū)加裝電梯,一對老牽-擁的場景讓很多人深深動容。
只是38天的速度是如何達(dá)成的?27幢的居民們說,這和大家的共同努力是分不開的。居民自發(fā)組織居民代表會議,討論加裝細(xì)節(jié),街道社區(qū)幫助協(xié)調(diào)各相關(guān)部門。
根據(jù)住保房管部門的統(tǒng)計(jì),截至9月底,在杭州,共有441處加裝電梯項(xiàng)目通過聯(lián)審,其中245處在建,59處完工。
是的,隨著一個又一個加裝電梯項(xiàng)目的順利推進(jìn),一個民生工程推進(jìn)的新模式也在逐漸形成:從“替民當(dāng)家”轉(zhuǎn)向“讓民做主”,街道社區(qū)搭臺、樓道長牽頭、居民共議,在“有事好商量,眾人的事情由眾人商量”中業(yè)主自愿發(fā)起、自主決策,在民生工程中真正實(shí)現(xiàn)了“業(yè)主主體、-引導(dǎo)”。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,直-加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝,產(chǎn)品-符合,-。技術(shù),管理嚴(yán)密,始終遵循“用戶、信守合同”的經(jīng)營方針。
加裝電梯是否需進(jìn)行不動產(chǎn)登記?
答: 加裝電梯新增部分,不再另行測繪,舊小區(qū)加裝電梯多少錢,不計(jì)入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積,不再辦理不動產(chǎn)登記。
對加裝電梯后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)是否有管理措施?
答: 既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意后簽訂加裝電梯協(xié)議,協(xié)議需明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托單位主要職責(zé)、資金概算及費(fèi)用籌集方案、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偡桨敢约凹友b完成后的電梯使用管理單位等內(nèi)容。加裝電梯的后續(xù)維護(hù)管理按照<余杭區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案>的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
多少人同意就可以申請加裝電梯?
答: 加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
裝電梯可通過哪些渠道籌措資金 ?
答: 加裝電梯所需建設(shè)資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金主要由業(yè)主承擔(dān),具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商,按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房補(bǔ)貼。
加裝電梯-有補(bǔ)助嗎?
答:1.余杭區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯,-給予20萬元/臺的補(bǔ)助。
2.既有住宅加裝電梯的管線遷改、增設(shè)(供水、電力、燃?xì)、電信、移動、?lián)通、華數(shù)等)的費(fèi)用由區(qū)財(cái)政和管線單位各分 擔(dān)50%(其中區(qū)財(cái)政承擔(dān)費(fèi)用不高于10萬元,超出部分由各管線單位承擔(dān))。
柏苑新村,舊樓成功加裝電梯。
加裝電梯可以補(bǔ)助10萬元,滿足條件的困難家庭還能全額補(bǔ)助。近日,<中山市既有住宅加建電梯管理辦法(修訂)>(以下簡稱<新辦法>)正式-,<新辦法>明確舊樓加裝電梯財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)為10萬元,同時推行低保或低收入家庭分擔(dān)費(fèi)用全額補(bǔ)助政策。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至10月末中山市已受理舊樓加裝電梯申請112宗,同時已有人成功使用住房積金補(bǔ)助電梯安裝費(fèi)用。
<新辦法>自12月23日起施行,有效期5年,同時<中山市既有住宅加建電梯管理辦法>(中府辦〔2015〕62號)廢止。未來中山市還將-既有住宅加建電梯財(cái)政補(bǔ)助配套政策,進(jìn)一步推進(jìn)舊樓加裝電梯新政的落地。
<新辦法>首先對適宜加裝電梯范圍進(jìn)行了調(diào)整,總則第三條明確規(guī)定,“本辦法所稱既有住宅,是指具有-報(bào)批手續(xù)或權(quán)屬證明,已建成的四層以上(含四層,舊小區(qū)加裝電梯補(bǔ)貼,不含地下室)具有-產(chǎn)權(quán)的單元式住宅!贝饲,未修訂前的<辦法>要求適用范圍為5層及以上既有住宅,<新辦法>則修改為即使只有4層的舊樓,也可以進(jìn)行電梯加裝。
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