通城房屋測(cè)量-湖北瑞測(cè)測(cè)繪有限公司

    當(dāng)前，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)尚無(wú)成熟的方法用以計(jì)算基坑周圍的土體變形，施工中通過(guò)準(zhǔn)確及時(shí)的監(jiān)測(cè)，可以指導(dǎo)基坑開(kāi)挖和支護(hù)，有利于及時(shí)采取應(yīng)急措施，避免或減輕破壞性的后果。

    基坑支護(hù)監(jiān)測(cè)一般需要進(jìn)行下列項(xiàng)目的測(cè)量：（1）監(jiān)控點(diǎn)高程和平面位移的測(cè)量；（2）支護(hù)結(jié)構(gòu)和被支護(hù)土體的側(cè)向位移測(cè)量；（3）基坑坑底隆起測(cè)量；（4）支護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)外土壓力測(cè)量；（5）支護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)外孔隙水壓力測(cè)量；（6）支護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)力測(cè)量；（7）地下水位變化的測(cè)量；（8）鄰近基坑的建筑物和管線變形測(cè)量等。

房產(chǎn)測(cè)量過(guò)程中應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（1）明確陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)形式，區(qū)別陽(yáng)臺(tái)及觀光臺(tái)，確定是按陽(yáng)臺(tái)還是主體內(nèi)結(jié)構(gòu)，注意陽(yáng)臺(tái)頂層變化；

（2）明確陽(yáng)臺(tái)封閉情況（每單元、每層有時(shí)不同）；

（3）確定外墻體，分割墻體厚度及外墻皮裝飾厚度及結(jié)構(gòu)形式；

（4）明確公用部分分割，用途范圍、服務(wù)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬，-是樓層間共用部分的變化；

（5）對(duì)復(fù)式結(jié)構(gòu)注意復(fù)式樓梯的位置，所占空間，管道井等小部分共用面積的變化，-是頂層；

（6）閣樓層注意斜面情況，露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)形式，老虎窗位置，防火樓梯的空間使用歸屬；

（7）對(duì)大型連體結(jié)構(gòu)及公建，明確公用面積的服務(wù)對(duì)象（-是與地下車庫(kù)連通部分），消防、人防部分的權(quán)屬，根據(jù)規(guī)范明確分?jǐn)偅?/p>

（8）對(duì)地下室須每間測(cè)量，-是主體墻外的分割墻及墻體厚度變化；

（9）樓上部分須對(duì)每戶型及分間情況進(jìn)行實(shí)測(cè)，注意墻體不規(guī)則變化，對(duì)相同或鏡像單元、層、戶必須進(jìn)行實(shí)際確認(rèn)；

（10）每部分須測(cè)兩遍以上，對(duì)測(cè)量數(shù)值報(bào)兩遍，記錄者詳細(xì)標(biāo)記。