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為什么加裝電梯如此難？從現(xiàn)在的情況來看，協(xié)調(diào)難、跑腿難是老舊小區(qū)電梯加裝的兩大“攔路虎”。一棟樓里的住戶，高低樓層住戶訴求不同、利益差別大，廣州舊小區(qū)加裝電梯補(bǔ)貼，對于安裝位置、出資比例、后期維護(hù)等，每個人都有各自的看法，確實很難協(xié)調(diào)。而且，每棟樓的情況都不一樣，很難批量處理。就算居民加裝電梯意見統(tǒng)一了，各種申建報批手續(xù)也讓經(jīng)辦人跑斷腿。
因此，凡是這兩個問題解決得比較好的地方，廣州舊小區(qū)加裝電梯，老舊小區(qū)加裝電梯工作就推行得比較快，而一些遲遲難以推進(jìn)的老舊小區(qū)，也多是卡在了這兩道坎上。
為了解決協(xié)調(diào)難和跑腿難問題，廣州市相繼-了<廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法>和<廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程>，對于對辦事流程、審批材料要求等方面給出了清晰的指引，明確了-遮擋的界定、-面積要求、景觀美化要求、消防要求及應(yīng)急處置等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這些比較明確、規(guī)范化的前提條件，也-減少了加裝電梯的不確定性。
各個區(qū)也都各顯神通：荔灣區(qū)成立了舊樓宇加裝電梯服務(wù)中心，越秀區(qū)采取“1+1+18”的服務(wù)模式（1個電梯服務(wù)中心+1個區(qū)-中心電梯預(yù)審專窗+18個街道電梯咨詢專窗），天河區(qū)則開展舊樓加裝電梯“一站式服務(wù)送到家門口”主題活動。不難看出，這些舉措都是通過提供公共服務(wù)，簡化電梯加裝的工作流程，幫助協(xié)調(diào)居-見，也讓居民少跑腿。
而此次，市國規(guī)委將編制<老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集>和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，可是說是將加裝電梯又往標(biāo)準(zhǔn)化流程上推進(jìn)了一大步，將加速舊樓加裝電梯的步伐。標(biāo)準(zhǔn)化有助于減少爭議，提升效率，有了標(biāo)準(zhǔn)化圖集，加裝電梯在設(shè)計環(huán)節(jié)上又可以簡化流程，廣州舊小區(qū)加裝電梯報價，費用上也可以更節(jié)約。
舊樓加裝電梯是老舊小區(qū)微改造的重要內(nèi)容之一。廣州作為入選全國老舊小區(qū)改造試點的城市，不妨在舊樓加裝電梯上不斷-辦法，走出新路，總結(jié)經(jīng)驗，讓更多老舊小區(qū)居民能夠圓電梯夢，提升生活品質(zhì)，帶給他們-的幸福感。
哪些舊樓可加裝電梯？
1999年6月1日以前設(shè)計的城鎮(zhèn)七層及以上舊住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面高度超過16米以上的舊住宅，沒有安裝電梯的，若具備有關(guān)條件，建議增設(shè)電梯。
1999年6月1日以后設(shè)計的城鎮(zhèn)七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面高度超過16米以上的住宅，沒有安裝電梯的應(yīng)增設(shè)電梯。
電梯費用如何籌集：依靠社會力量，廣州舊小區(qū)加裝電梯安裝，多種渠道
(一)經(jīng)舊住宅房屋所有權(quán)人書面同意后，可將部分商品住房售后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修金用于增設(shè)電梯。
(二)舊住宅房屋所有權(quán)人共同出資。根據(jù)樓層、建筑面積等因素，由舊住宅房屋所有權(quán)人按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，并簽定書面協(xié)議。房屋所有權(quán)人可申請使用本人名下的住房積金用于增設(shè)電梯工程。
(三)電梯廠商投資增設(shè)投幣電梯或ic卡、磁卡電梯，誰受益、誰付費，通過收取電梯使用費取得-。
截至2018年9月，全市共推進(jìn)696個項目，其中已完工70個，在建41個，處于前期階段的585個；納入2018年度民生實事的200個老舊小區(qū)，已完工41個、在建33個；5個住建部老舊小區(qū)改造試點項目，德欣小區(qū)已完工；五羊小區(qū)、梅花路小區(qū)、泮塘五約小區(qū)正在施工；舊南�？h小區(qū)正在開展前期工作。
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由于歷史原因，我市城區(qū)有很多5層以上住宅未安裝電梯。隨著我市人口的-日益明顯，老舊小區(qū)加裝電梯越來越受到業(yè)主，-是中老年業(yè)主的關(guān)注，成為一個亟待解決的社會問題。
去年10月開始，市房管局聯(lián)合各區(qū)-對城區(qū)5層以上老舊住宅進(jìn)行了初步調(diào)查-，并對前期已加裝電梯的小區(qū)進(jìn)行調(diào)查-，掌握我市老舊住宅電梯加裝的數(shù)量和需求情況。在學(xué)習(xí)外地-經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，聯(lián)合相關(guān)單位制定下發(fā)了<十堰城區(qū)老舊住宅加裝電梯的實施意見>，優(yōu)先鼓勵城區(qū)2002年以前(未實屋維修資金政策)的五層以上老舊住宅加裝電梯。
目前，城區(qū)符合加裝電梯條件的約有1500個單元樓棟，一大批單元樓棟已在籌備和計劃申程中。截月，城區(qū)已有16個項目約90個樓棟啟動了電梯加裝工程，其中30多部電梯已完成加裝并投入使用，有效促進(jìn)了老舊住宅小區(qū)的居民出行和房屋的保值增值。
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