六層樓的老小區(qū)加裝電梯價(jià)格-嘉鍵-化州老小區(qū)加裝電梯

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直-加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品-符合-，-安全-。

 　　在今年，“加裝電梯”被寫入-工作報(bào)告，“舊樓加裝電梯”逐漸成為一個(gè)全國性的民心工程。

       無電梯之“痛”

       幾代廣州人熟知的電影<羊城->的原型張志強(qiáng)老人住在黃華路一棟樓梯樓的6樓，在這僻靜的院落里，本應(yīng)安享晚年的張老每天卻要忍受上下樓梯的艱難。

      83歲高齡的張老每天至少要跟樓梯打4次交道，一上一下幾乎要花上半個(gè)小時(shí)�！耙还灿�96級樓梯，每層16級。每走一步，腰就疼一下，一趟就要疼96下。

      協(xié)調(diào)難：

      不同區(qū)域地段樓宇 探索不同補(bǔ)償方案

      位于天河區(qū)的華農(nóng)茶山小區(qū)就是廣州舊樓加裝電梯的一個(gè)小區(qū)，這里的電梯加裝率，達(dá)到了-的94.4%。

      “不少低層住戶不愿意出錢�！倍判Ｋ烧f，“我們有一個(gè)原則，從動(dòng)員加裝電梯開始，就要求大家做到不利于團(tuán)結(jié)的話不說，不利于團(tuán)結(jié)的事不做，充分尊重低層住戶的意見，盡力滿足他們的合理要求�！�

      在具體的操作中，工作小組采取的辦法是由同意加裝電梯的住戶先出資加建，建好后，老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用，不同意的住戶天天-電梯，時(shí)間長了絕大多數(shù)住戶都主動(dòng)補(bǔ)交了費(fèi)用。

      加裝電梯或多或少給低層住戶帶來了影響，包括采光、通風(fēng)、噪聲等，得益方應(yīng)該給受損方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，這一點(diǎn)已逐漸成為居民共識(shí)。<廣東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見>規(guī)定：對因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。

      高層與低層住戶的利益協(xié)調(diào)當(dāng)中，既有高層不愿給予補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)象，也有低層要價(jià)過高甚至被稱為“漫天要價(jià)”的現(xiàn)象。不少舊樓就這樣僵持不下，協(xié)商無果。

      對此，通過大量-后給出建議，應(yīng)鼓勵(lì)與支持研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)協(xié)會(huì)、學(xué)者進(jìn)行利益補(bǔ)償?shù)难芯亢驼撟C，六層樓的老小區(qū)加裝電梯價(jià)格，針對不同區(qū)域、地段、樓宇情況，提出不同的補(bǔ)償方案，為高低層住戶的協(xié)商提供參考，為不同利益的溝通提供商量的起點(diǎn)，避免太-的訴求。該負(fù)責(zé)人表示，對于把房屋用于出租用途的樓梯房高樓層業(yè)主而言，反對加裝電梯主要原因是-增加了加裝電梯的費(fèi)用和維護(hù)電梯的費(fèi)用不能“-”。

舊樓加裝電梯 裝了三年沒裝好 找對公司很重要                   

    近日，廣州市白云區(qū)棠樂路13號大院的一位業(yè)主向-反映，他們小區(qū)從三年前開始裝電梯，一直到現(xiàn)在也沒裝好。業(yè)主們表示，由于工程進(jìn)展緩慢，許多建筑垃圾和施工材料堆積在小區(qū)里，既影響出行，又很不衛(wèi)生。

    2015年，白云區(qū)棠樂路13號大院的七八十戶業(yè)主集體出資為舊樓加裝新電梯，預(yù)計(jì)為兩棟大樓共裝5部電梯。物業(yè)：老舊住宅多是租客“除了高低層業(yè)主談不攏，很多樓梯房是租客在住也是福田花園無法推進(jìn)加裝電梯事宜的原因之一。由于13號大院當(dāng)時(shí)被分配給廣東省所管理處，因此這件事一直由所管理生產(chǎn)處負(fù)責(zé)。當(dāng)-裝電梯時(shí)，業(yè)主一共出資110多萬，每戶業(yè)主分別交了2萬到4萬元不等的費(fèi)用。報(bào)裝電梯后，施工單位一共花了兩年半的時(shí)間進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)。據(jù)業(yè)主反映，相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，電梯2017年年底可以裝好，但后來又說需要-到2018年5月，然后又推遲到10月。

聘請建設(shè)單位時(shí)要注意查核建設(shè)單位的-

    根據(jù)<廣州市既有住宅增設(shè)辦法>有關(guān)規(guī)定，舊小區(qū)加裝電梯需要經(jīng)過征求建設(shè)者意見、確定申請人、辦理建設(shè)工程規(guī)劃-、開工安裝、申辦驗(yàn)收手續(xù)等流程。如今電梯建好了，他們自然也就打消了搬離舊區(qū)的念頭，所以這類物業(yè)現(xiàn)在甚少放盤廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直-加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品-符合-，-安全-。據(jù)廣東杰海律師事務(wù)所甘靜儀律師介紹，一般情況下，建設(shè)單位應(yīng)該在開工安裝前就辦理好相關(guān)的政策審批，不該因?yàn)檠a(bǔ)交材料而耽誤施工。甘律師還表示，按照常理，建設(shè)合同應(yīng)該要讓業(yè)主知道并同意通過的，可棠樂路13號大院的-人卻說他從沒見過相關(guān)合同。

    甘律師建議那些需要加裝電梯的小區(qū)業(yè)主們，聘請建設(shè)單位時(shí)要注意查核建設(shè)單位的-；簽訂建設(shè)合同時(shí)，需要向業(yè)主公示并-贊成通過；在電梯安裝過程中，留意工程的安全施工問題，避免出現(xiàn)安全事故；加裝過程中，需要-施工單位按時(shí)按約定施工。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

      鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯-（現(xiàn)場勘測、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請-補(bǔ)貼) 。