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2021-3-30
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地下室為何總是漏水?
首先了解一下地下室防水特點(diǎn):1. 潮濕或有潮氣,影響防水施工;
2. 跨度大,受各種外力因素影響,產(chǎn)生裂縫;
3. 產(chǎn)生滲漏后,維修難度大,維修費(fèi)用-;
4. 地下室長(zhǎng)期浸水。從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水案例來(lái)看,水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來(lái),這說(shuō)明二個(gè)方面的問(wèn)題:
一是地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效;
二是由防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層也已破壞。
四大直接原因造成各項(xiàng)工程-滲漏水竄水原因:柔性防水層局部破壞后地下水會(huì)穿過(guò)柔性防水層,進(jìn)入結(jié)構(gòu)層的外壁,在地下水壓力的作用下,水會(huì)在柔性防水層與結(jié)構(gòu)混凝土外表面之間,劈開(kāi)通道,當(dāng)遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水失效部位時(shí)會(huì)穿透混凝土進(jìn)入地下室產(chǎn)生漏滲。
預(yù)算中遺漏的成本項(xiàng),千萬(wàn)別忘了!
1、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等)。定額有計(jì)算規(guī)則,清單有計(jì)算規(guī)則,咸陽(yáng)施工資料不會(huì)做,記的找我哦,兩者必須一致。比如前面多次提到的管道支架和穿墻套管,按清單是應(yīng)該計(jì)算,不過(guò)室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規(guī)定有不同),再計(jì)算就重復(fù)了。
2、樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線(xiàn)易漏算。
3、土建里面的:人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù),濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。
4、土建中還有個(gè)東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字。
5、土方類(lèi)別及運(yùn)距。
6、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%。
7、構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板混凝土計(jì)算。
8、管樁樁芯混凝土、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度。
9、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整。
10、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等。
適度的距離覺(jué)悟親而有間,和而不同,然則溫暖!孔子云:“君子和而不同,小人同而不和!焙玫耐醢彩c司馬光在北宋-上互為勁敵,輪流擔(dān)任宰相一職。在同一君主的-下,兩人表現(xiàn)出-的一致,大為-對(duì)方的人品與才華。自宋神宗一句“卿等君子也”后,一段關(guān)于“君子和而不同”的佳話(huà)就此流傳。如果說(shuō),道不同不相與謀。那么,和而不同,就可相與謀了。這并不意味著對(duì)你個(gè)人道德品質(zhì)的否定。待人做事有原則有分寸有底線(xiàn),這才是君子。先哲伏爾泰曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一句話(huà):我完全不同意你的觀(guān)點(diǎn),但是我愿意用生命來(lái)捍衛(wèi)你說(shuō)話(huà)的權(quán)利。每個(gè)人的生命都屬于獨(dú)自個(gè)體,思想方式迥然不同,處事的方法,這是一種距離但不排斥對(duì)方的方法方式,并不意味著對(duì)個(gè)人道德品質(zhì)的否定,雙方的關(guān)系距離卻不因思想迥然而拉遠(yuǎn)。
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