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房產(chǎn)-法律小常識(shí)咨詢
房地產(chǎn)商發(fā)布的宣傳廣告與實(shí)際不符,是否要承擔(dān)責(zé)任?
售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中,即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn),開發(fā)商一般也不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。但是對(duì)房屋價(jià)格以及購房人是否買房產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容除外。
<->第三十七條規(guī)定:(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是的或者部分是的,這種是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。(2)購房者是受到欺-和誤導(dǎo)。購房者因?yàn)橐蕾?)廣告,對(duì)該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購買房屋的,即受到了欺-和誤導(dǎo)。如果購房者在購房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容,法務(wù)外包報(bào)價(jià),或者購房者的購房行為與廣告無關(guān),則不能認(rèn)為是受到了欺-和誤導(dǎo)。(3)購房者的-權(quán)益受到了-。購房者的-權(quán)益受到實(shí)際發(fā)生的損害,企業(yè)法務(wù)外包,這種損害包括財(cái)產(chǎn)的、金錢的、精神的。(4)損害和廣告之間有因果關(guān)系。也就是說,是廣告欺-和誤導(dǎo)了購房者,給購房者的權(quán)益造成了損害,蕪湖法務(wù)外包,即廣告與損害之間有因果關(guān)系。
法律知識(shí):把人撞了多久才負(fù)責(zé)任
跟時(shí)間無關(guān)。交通事故追究責(zé)任有兩個(gè)條件,一是要承擔(dān)主要責(zé)任或者全部責(zé)任,二是-人屬于來傷或者死。
1、死一人或者傷三人以上,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;
2、死三人以上,負(fù)事故同等責(zé)任的;
3、造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接損失,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任,-力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。
交通肇事致一人以上傷,企業(yè)法務(wù)外包價(jià)格,負(fù)事故全部或者主要責(zé)任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪-:
1、-駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;
2、無駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;
3、明知是安全裝置不全或者安全機(jī)件失靈的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;
4、明知是無牌證或者已報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;
5、-超載駕駛的;
6、為逃避法律追究逃離事故現(xiàn)場的。
法律的概念
法,是由制定或-,并由強(qiáng)制力-實(shí)施的,反映統(tǒng)治階1級(jí)意志的規(guī)范體系,這一意志的內(nèi)容是由統(tǒng)治階1級(jí)的物質(zhì)生活條件決定的,它通過規(guī)定人們相互關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù),確認(rèn)、保護(hù)和發(fā)展對(duì)統(tǒng)治階1級(jí)有利的社會(huì)關(guān)系和社會(huì)秩序。
當(dāng)代的法律體系
法律體系,也稱為部門法體系,是指一國的現(xiàn)行法律規(guī)范,按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和原則,劃分為不同的法律部門而形成的內(nèi)部和諧一致、有機(jī)聯(lián)系的整體。
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