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日前,上海市發(fā)布老樓加裝電梯新規(guī),其中亮點(diǎn),是降低了加裝電梯啟動(dòng)門檻,“本幢樓業(yè)主”同意率從原來的90%降低到三分之二,小區(qū)同意率從原來的三分之二降低到一半;關(guān)鍵的一條,是取消了“一票否決”條款。
老樓加裝電梯,是北京、上海等城市近年推出的惠民舉措。然而,同住一個(gè)屋檐下,即便是打心底-的好事,也有該不該辦、怎么辦的分歧。支持加裝電梯的聲音必須尊重,不同觀點(diǎn)甚至-的意見也不容忽視,畢竟這是涉及到每家每戶的事情。但在老樓加裝電梯的過程中遇到的障礙,8層舊樓加建電梯多少錢,恰恰就是“一票否決制”。
據(jù)調(diào)查,家住海淀區(qū)林大北路9號(hào)院4號(hào)住宅樓三單元、四單元的36戶業(yè)主已全部簽字,向社區(qū)居委會(huì)提出申請老樓裝電梯。然而,因該樓其他單元個(gè)別業(yè)主-簽字,裝電梯申請被“一票否決”了。類似的情況并不鮮見。原本指望有了電梯能上下自由,卻陷入了讓居民們進(jìn)退兩難、相關(guān)部門左右不是的-境地。
越是利益多元、思想多樣,越考驗(yàn)相關(guān)部門的治理能力和社區(qū)群眾的自治能力,越需要提升在尊重多元中謀求一致的工作水平。各家有各家的難處,要尊重不同意見,但老樓裝電梯的惠民腳步,不能總被“一票否決”攔在半路。個(gè)人利益和公共利益發(fā)生沖突,-樓內(nèi)居民,相關(guān)法規(guī)也應(yīng)該“向-步”,上海取消“一票否決制”,無疑是權(quán)衡利弊的結(jié)果,值得其他城市借鑒。
住建部此前建議的“一門一策”方案,雖不至于完全電梯加裝困境,但已經(jīng)很大程度上彌補(bǔ)了“一票否決”的制度缺陷。即老舊小區(qū)加裝電梯,舊樓加建電梯方案圖,可以一個(gè)樓門一個(gè)方案,一棟一個(gè)方案。從整棟樓全部同意,到一單元取得一致,8層舊樓加建電梯,既能抹平一個(gè)簽字與一部電梯之間的鴻溝,又無形中消弭了鄰里之間由此引發(fā)的矛盾-,可謂一舉兩得。北京各區(qū)已有“一門一策”加裝電梯的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),在“一票否決制”沒有取消的前提下,推行“一門一策”,讓已經(jīng)取得共識(shí)的樓門先裝上電梯,能解決多少人的困難先解決多少,-務(wù)實(shí)之舉。
舊樓房加裝電梯成本在多少 6層舊樓,加裝一臺(tái)電梯要
普遍40萬左bai右。
加裝電梯時(shí),除了-的補(bǔ)貼外du,錢都是來自居民自籌,不同樓zhi層不同價(jià)格。查了下dao當(dāng)時(shí)的數(shù)據(jù),新民村當(dāng)時(shí)加裝電梯時(shí),商定了出資比例:
一樓二樓不用出錢,三樓10%(一戶25500元),4樓20%(一戶51000元),5樓30%(一戶76500元),6樓40%(一戶102000元)。
隨著城市的不斷發(fā)展,很多老小區(qū)都漸漸進(jìn)入了“晚年”,再加上電梯的越來越普遍,給老房子加裝電梯的-,也逐漸實(shí)施了起來?墒牵(dāng)社區(qū)人員進(jìn)入小區(qū)征求意見的時(shí)候,一些大爺就站出來反對(duì),這其中很多都是一樓的住戶,“我們不要電梯”、“不允許加裝電梯”這些反對(duì)聲-。
老房子加裝電梯
對(duì)于很多一樓、二樓住戶來說,加裝電梯本身就是一件沒有-的事情,要知道很多老房子都是2000年、或者是1990年的房子,這些住戶都已經(jīng)居住幾十年了,早已習(xí)慣了爬樓的日子。許多低層業(yè)主會(huì)覺得加裝電梯還可能會(huì)影響到采光,而老房子的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度能不能支撐得起電梯的頻繁使用,這也是一個(gè)值得考慮的問題。
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