風(fēng)險評估-可可法律評估-企業(yè)風(fēng)險評估

與法律約定不統(tǒng)一相對應(yīng)的，資產(chǎn)評估界也沒有一個統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與方法，當(dāng)然也沒有統(tǒng)一的參與選取規(guī)定。

2003-2019年間，風(fēng)險評估，財(cái)正部對于資產(chǎn)基本原則進(jìn)行了論述，規(guī)定了資產(chǎn)評估原則、工作底稿要求、評估方法要求、估價報告要求，-強(qiáng)調(diào)了企業(yè)價值評估、不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備評估，但沒有與房地產(chǎn)、土地估價進(jìn)行一致性協(xié)調(diào)，沒有對國有資產(chǎn)、個人資產(chǎn)評估作出說明，也沒有對所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、---評估進(jìn)行-的論述，對于資產(chǎn)的前期預(yù)測評估、中期建造評估、后期交易評估、審計(jì)評估進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，評估的參數(shù)使用，更是沒有統(tǒng)一規(guī)定。

資產(chǎn)評估價值，是指評估人員根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)時狀況，風(fēng)險評估在線咨詢，對市場進(jìn)行合理預(yù)測而得出的資產(chǎn)在某一時點(diǎn)的“模擬”市場價值。資產(chǎn)評估價值蕞終評估出來的價值是資產(chǎn)評估的蕞終結(jié)果和目的，價值在市場中接受檢驗(yàn)，那么評估的價值和市場蕞終實(shí)現(xiàn)的交易價值越接近，工作做的越好。

資產(chǎn)評估價值的特點(diǎn)：

主要包括有形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

1、時效性

與前面講的資產(chǎn)評估的現(xiàn)實(shí)性相同。資產(chǎn)評估價值反映的是特定時點(diǎn)的價值。評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估報告的重要內(nèi)容，而評估報告有效期的規(guī)定，則是對報告使用人的約束。

2、估計(jì)性

資產(chǎn)評估價值不像自然科學(xué)及工程科學(xué)那樣可以用一定的數(shù)學(xué)公式進(jìn)行-計(jì)算，也不同于會計(jì)制度規(guī)定的那樣固定有序地記錄計(jì)算，它是基于客觀事實(shí)，憑借評估機(jī)構(gòu)及操作人員的經(jīng)驗(yàn)和知識，對資產(chǎn)價值進(jìn)行系統(tǒng)分析和邏輯判斷，從而根據(jù)資產(chǎn)的功能及評估目的對該資產(chǎn)在某一時間內(nèi)的價值作出合理的結(jié)論。