房屋安全性鑒定步驟1)審理授權(quán)委托:依據(jù)受托人規(guī)定,明確房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范疇;2)原始調(diào)查:搜集調(diào)查和解析房屋初始材料,并開展當(dāng)場(chǎng)查勘;3)場(chǎng)所危險(xiǎn)性鑒定:搜集調(diào)查和解析房屋所在場(chǎng)所地質(zhì)學(xué)狀況,開展危險(xiǎn)性鑒定;4)查驗(yàn)檢測(cè):對(duì)房屋現(xiàn)況開展當(dāng)場(chǎng)檢測(cè),必需時(shí),宜選用儀器設(shè)備測(cè)量和開展構(gòu)造列式計(jì)算;5)鑒定定級(jí):對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、列式計(jì)算的統(tǒng)計(jì)資料開展全1方位解析,綜合性鑒定,明確其風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別,房屋改造施工隊(duì),包含判定與定量分析鑒定;6)解決-:對(duì)被鑒定的房屋,房屋改造施工,明確提出原則性的解決-;7)出示-:-款式應(yīng)合乎本導(dǎo)則附則的要求。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行1房屋**性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè),加固前,需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作,以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議;加固后,需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以-房屋加固后的和房屋辦1證的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋**性檢測(cè)和房屋抗震檢 測(cè),房屋**性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋**性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)-**、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定**性等級(jí)的房屋。 房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況,按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
房屋完損等級(jí)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋安全性檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,麗水房屋改造,分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目:通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。
適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。
房屋改變檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),確定結(jié)構(gòu)安全度,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。
適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
房屋抗震能力檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目:通過檢測(cè)房屋的現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地1震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。
適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
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