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房屋登記需要的材料
(一)房屋登記需要的材料
1、當(dāng)事人的明或法人-明;
2、登記申請(qǐng)書(shū);
3、合同;
4、<國(guó)有土地使用權(quán)證>、<房屋所有權(quán)證>或<房地產(chǎn)權(quán)證>,共有的房屋還必須提交<房屋共有權(quán)證>和其他共有人同意的證明;
5、可以證明人有權(quán)設(shè)定權(quán)的文件與證明材料;
6、可以證明房地產(chǎn)價(jià)值的資料;
7、登記-認(rèn)為-的其他文件。
房屋登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記需要的材料
部分已購(gòu)公房
已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理消費(fèi),一種是無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的已購(gòu)公房;另一種是已購(gòu)公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房,因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易,銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利。
正處于狀態(tài)的房產(chǎn)
沒(méi)有還清,銀行已經(jīng)具有該房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利,就不能再次,銀行是不允許的。
列入保護(hù)的或具有重要紀(jì)念意義的建筑物。
-城市遭遇的嚴(yán)厲調(diào)控政策以及高企的地價(jià)、資本市場(chǎng)的導(dǎo)向,使得主流房企一度-布局二三四線城市,房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作,但在布局之后,很多三四線城市帶來(lái)的效益并不高,而此時(shí),通過(guò)一段時(shí)間以來(lái)的調(diào)控和市場(chǎng)需求的長(zhǎng)久壓抑,-城市重新出現(xiàn)一些缺口和機(jī)會(huì),土地市場(chǎng)也進(jìn)入供應(yīng)高峰,房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理,這成為房企重新回線城市的主要原因。不過(guò),從長(zhǎng)期來(lái)看,合作投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,未來(lái)樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)還將是二三四線城市,房地產(chǎn)項(xiàng)目,隨著新型城鎮(zhèn)化帶來(lái)的機(jī)遇、人口-進(jìn)入,這些城市發(fā)展?jié)摿θ源诰,而企業(yè)也必須通過(guò)轉(zhuǎn)型與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)完全契合,才能實(shí)現(xiàn)真正的盈利。
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