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廠房出租淺談合租簽訂的注意事項
1、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有:
法律-; 經(jīng)營范圍; 社會信譽; 財務(wù)情況;履約能力即資金問題。
2、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容:
租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:廠房是否有-的產(chǎn)權(quán)-?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用,不屬于危險房屋之列?是否屬于-建筑等。
租賃物基本情況,皮具廠房招租,如:租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。
二、 相關(guān)日常費用租賃期間,廠房招租多少錢,承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。
房租價位商洽
房租對每一個開店的人來說,是靈敏而又實際的內(nèi)容。說它靈敏,工業(yè)區(qū)廠房招租,是由于它和錢掛鉤,租金太高會讓你負擔不起,一分錢一分貨,太低又找不到好店面。說它現(xiàn) 實,是由于這是咱們不得不面臨的問題,除非你不開店,或者自己有店面。而大多數(shù)情況下,咱們都得租用店面,那么和房東討價還價就不得不擺上開店的議事日 程。
廠房招租具體的廠房情況
全廠總建筑面積,全廠總建筑體積,歷史廢料年排出總量(大約),電力容量及第二(設(shè)備)電源用電量及電壓等,生產(chǎn)、消防及生活用水量,生產(chǎn)污水排水量,煤氣、氧氣等需用量。需要強調(diào)的是廢料回收的問題,如果生產(chǎn)有很多廢料,要賣錢的。你就一定要注意了,在選址之-定要問清,當?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走,很多地方當?shù)氐娜藦娰I強賣,廣安廠房招租,他們的價格比市場價通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。廠房招租
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