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較高的地段等級當然會對拉高-產(chǎn)生作用。尤其是當該地段已經(jīng)全部開發(fā)完畢,不再有新項目產(chǎn)生的情況下,房產(chǎn)地段本身的-性就會帶來不可估量的價值空間。另外,一個規(guī)劃完善的區(qū)域會為本地房產(chǎn)提供2%至5%的加價空間。
外部環(huán)境
所出售的房產(chǎn)如果位于外部環(huán)境佳、綠化面積大、條件好的小區(qū)會比較容易得到買家的心理-。這些因素會為房產(chǎn)每平米加價2%至5%左右。同樣交利、配套設施齊備的小區(qū)生活宜居度會相應升高,所以比較容易出手,如果這些因素不夠健全在定價時一般可扣減5%左右的價格。
收拾廚房
廚房的衛(wèi)生尤其需要注意,用過的廚具千萬要記得清理干凈,水池上的污垢也得想辦法去掉,垃圾桶里的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉,另外,一定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看一個廚房的樣板,你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。
打掃廁所
廁所的角落由于長時間的使用很容易變臟,但同時也很容易被忽視,所以在這里就要尤其提醒大家一句,廁所的邊邊角角一定要清洗干凈,二手房出售,比如馬桶邊緣、下水口等。而且,如果廁所馬桶刷、地毯等物品,別忘了取走或者換成新的。
在“房住不炒”的基本原則指導下,樓市基本扭轉了樓市-暴跌的局面,投機-得到了有效抑制,房地產(chǎn)市場逐步走向平-康發(fā)展的軌道。因為實施限購,很多人沒有了-。那么,被限購后,想要買房該怎么辦呢?下面的這些方法可以供大家參考。
1、繳滿后再買
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿或-達一定年限,才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市,要求的或-年限是5年;廣州則是3年。其它的限購城市,則是要求1年或2年的或-記錄。
如果你在該城市已經(jīng)-了一定年限的或-,那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的或-年限后,再買房吧。
北京
上海
天津
重慶
河北
山西
內(nèi)蒙古
遼寧
吉林
黑龍江
江蘇
浙江
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福建
江西
山東
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湖北
湖南
廣東
廣西
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